新北市府今年3月訂定「協助防災建築危險鑑定及評估作業要點」(臨門方案),協助有危險疑慮的社區辦理房屋結構耐震詳細評估,儘早確認建築物安全狀態,目前已有7個社區提出申請,其中板橋、淡水、中和案已完成詳細評估報告,提供社區後續改善建議方案,詳細經費估算,讓民眾進一步朝重建或整建維護結構補強方式辦理都市更新。
台南市新地王出爐,由新光三越百貨中山店拿下,公告土地現值上漲為每平方公尺303,000元(每坪超過100萬元),取代多年的地王萬國皮件,主因為近年台南市受惠觀光熱潮湧入,帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展,尤其位處臺南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長,成
根據內政部資料統計,台北市房屋戶數約89萬戶,其中超過30年的老屋約60萬戶,占全市住宅類的67%。近年政府積極推動都市更新,根據永慶房產集團統計最新實價揭露資料,今年1~9月台北市公寓價量表現,與去年比較呈現「價跌、量增」的格局,其中去年房價之冠的大安區平均
2018年將是國內都市更新的關鍵年,政府在今年5月1日公布施行危老屋重建條例,預計明年上半年成立住都中心推動公辦都更,龍頭指標台灣銀行號召各大行庫及台灣金聯,最快在明年成立都更服務建經公司,行政院更拍板確定史上最大規模的都更條例修法,政策與配套陸續釋出,有助加速辦理都更。
民眾對於最新實價登錄行情的需求龐大,內政部不動產交易實價查詢服務網自今年12月起,由原本每月發布2次調整為每月3次,每月1日、11日、21日都會發布最新的實價登錄資料,讓使用者更即時查詢房地產交易價格,有效快速掌握不動產市場趨勢。
新北市府28日核准受理板橋文化段重建基地的危老重建計劃,成為全台申請危老屋重建通過首例,藉由住戶主動發起辦理住宅結構安全性能評估,經過市府工務局錄案,再由都市更新處審核重建計劃與獎勵額度,即將循建管程序啟動重建作業。
上曜(1316)於2012年結束PU事業進行業務轉型以來,自今年起將正式步入營運成長軌道,除「湖美帝堡」持續交屋入帳外,「雲謙」、「觀海橋」亦將完工交屋挹注業績,明年初將推出「梅菲爾」預售案,而隨著高齡化社會的來臨,上曜未來住宅產品設計將因應長青宅、養老事業等
新北市簡易都更第2案板橋區新雅段完工入住,從申請到完工僅3年多,60多歲的原住戶鄭媽媽說,老房子藉由簡易都更在這麼短的時間就新屋落成,再次拿著年輕時來北部打拼的舊皮箱,牽著老伴的手回到新家,感覺幸福滿滿。
為加速老舊房屋都更流程,行政院長賴清德上午主持行政院院會,拍板「都市更新條例修正草案」,修法共定訂4道處理不同意戶(釘子戶)機制,未來都更計劃都須送審議委員會審議,以防止惡意圈地,都更審議時若有不同意戶,就須強制辦理聽證程序;地方政府強拆前,也得先透過協商平台
為展現高雄港灣城市特色,重塑城市風貌,高市府都發局在11月中旬,公告發布實施本市都市計畫「擴大劃定高雄多功能經貿園區及鼓鹽水岸更新地區暨擬定更新計畫案」案,更新區面積約達285公頃,以國公營土地釋出領頭,將引入觀光、文創、新興及研發型等重點發展產業進駐,調整產
營建署推出8件公辦都更案投入今年、明年度招商,包括台中豐原車站旁、台大紹興南街、永和大陳義胞社區、北市南港轉運站旁等大案,預估總投資金額達600億元,近日舉辦說明會吸引近百家建築開發商、約300人參與。
都市更新中的部分不同意戶成為釘子戶,是重建一大阻礙,行政院16日拍板都更條例修正草案,強調增加都市計劃審議、舉行聽證、強化都更審議以及最後協商平台等「3加1道防線」,強制拆除或遷移不同意戶將是最終手段。
商仲業者發佈最新研究報告指出,科技普及已改變企業租戶對於辦公室選址的傳統觀念,過去「Location、Location、Location」的選址偏好不再是決定性因素,行動科技導入工作場所更是提升員工滿意度的關鍵,國內銀行業的不動產策略,近年亦深受數位化影響改變。
台北市南港區中南公共住宅9日動土,基地面積2,228平方公尺,位在舊莊里、鄰近中央研究院,工程金額約5.19億元,預計興建地下3層、地上15層建築,提供119戶公宅,房型分為1房型12坪、2房型18坪、3房型24坪,預計2020年2月4日完工。
台北市豪宅市場在上半年頻傳大戶掃貨,單價便宜的豪宅幾乎售罄,但到8月豪宅交易急凍,截至目前實價登錄台北市僅5筆8千萬以上豪宅交易,而業者統計今年實價登錄的豪宅歷次交易發現,投資豪宅有賺有賠,賺錢前3名豪宅分別是中山區「良茂京都」、內湖區「元大之星」與松山區「文
今年第3季國泰房地產指數出爐,相較上季為價跌量穩,相較去年同期為價量持穩。六大都會區中,桃竹地區成交價漲幅3.59%最大,亦為開價唯一上揚者,反觀台南市成交價跌幅4.66%最高,開價大幅下修;議價空間則以台北市最高、新北市最低,而高雄市在30天銷售率及成交量指數的漲幅都拿下全國第一。
內政部委託民調公司調查包租代管計劃,有高達8成2民眾支持包租代管,另外有約8成4民眾認為,租屋廣告刊登平台業者應對重要出租資訊負責查證責任,若明知廣告內容與事實不符合,應與出租人同負連帶損害賠償責任,但有平台業者認為,會員僅月繳幾百塊費用自行更新資訊,若連平台
林口世大運選手村將於2018年轉型為社會住宅,提供約3,400戶居住單元,社區結合多元社福設施與青創基地,為留下大家對世大運的美好記憶,內政部也將在社區公共空間融入世大運相關元素。原本預計2019年才開放入住,將盡力提早於2018年完成,滿足民眾需求。
根據桃園市政府都發局新發布,大溪中山老街獲整建補助案已累積5件,去年底申請的大溪區中山路37號、39號及46號等3案已分別獲得65萬元、61萬元及42.1萬元的整建維護補助經費,皆以復原其舊有風格進行修繕,並於今年9月完工,而桃園市都市更新整建維護經費補助,只要符合資格皆可向市府申請,期限至10月31日止。
台北市府修正「都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」,將△F5-1規定明確化,未來都更容獎值提早在擬訂事業計劃初期即可估算,從「審議制」改為「行政審查制」可提升效能,降低都市更新案報核的不確定性。