在高雄代銷業堪稱大老地位的興連城建設總經理周惠賓,從事房地產27年經驗,在高雄推案售屋超過2萬戶,他以善良、正直、誠信做為公司經營理念,6年前從代銷跨入建設業,體認消費者需求高CP值房屋,他說,今年高雄房市雖然預售推案爆量,但消費者仍將優先選擇優質地段的好宅,正也是興連城今年選在大學城商圈,將推出高質感大樓與透天別墅的利基。
高雄石化產業在氣爆事件後,面臨發展瓶頸,為求突破困境,威京總部集團旗下中石化公司(1314),將朝石化本業與土地開發雙主軸策略穩健經營,今年下半年在高雄亞洲新灣區逾8萬坪土地重劃工作,將陸續展現成果,分回約5萬坪建地,同時將在一心一路旁的454坪商四基地,將委由旗下陶朱建設規劃推出樓高約27層換屋大樓,正式跨入高雄房市。
高雄亞洲新灣區即將出現2間米其林星級餐廳!國城建設集團在該區中華五路旁,首創全台百分之百由國外設計監造的「定潮」港灣豪宅大樓結構體案,頂樓合併戶單坪售價最高達120萬元,成為高雄最貴豪宅,今(27)日下午特別與日本米其林二星主廚長谷川在佑與一星主廚武田健志簽約進駐,預計明年在該豪宅大樓店面開設2家星級餐廳,創下全台豪宅開設星級餐廳新紀錄。
北高雄楠梓高雄大學城的優質綠意環境,成為高質感大樓推案新重鎮,深耕高質感住宅市場的泰郡建設,目前選在高市楠梓高雄大學路旁,新完工推出「悅讀泰郡」景觀大樓案,採高雄厝綠建築設計,樓高23層共294戶,規劃25~50坪的2~4房,每坪售價17萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。
面對大公園的景觀第一排基地,具備環境與賞景優勢,推出的景觀大樓頗受市場歡迎。目前鳳山大公園綠地旁新規劃的景觀大樓,坐擁景觀、優質環境與成熟商圈特色,高樓層售價水準已站上3字頭,與美術館園區房價看齊,同時在人口紅利帶動下,購屋需求持續提高,讓鳳山景觀宅相當搶手。
台南坐擁安平港、台南運河、台江國家公園等天然美景,優質賞景條件全台少有,近來台南景觀大樓市場迅速成長,消費者接受度提高,建商紛紛在產品規劃細節安排最大賞景尺度,展現住家休閒賞景特色,成為吸引買家上門重要關鍵。
深耕高質感住宅市場的城揚建設集團,目前選在高雄市三民區高雄科技大學城,緊鄰十全滯洪池公園綠景第一排的基地,新完工推出「大綠光」,樓高29層共273戶,房型採22~63坪2~4房,每坪售價25萬元起,強調賞景優勢。
台鐵委託國有財產署辦理北市大安區都更豪宅「明日博」標售案,17戶分別位於8、9、10、11、18樓層,每戶單價在119至137萬間,結果全數流標,業者指出,市場上有許多餘屋待售,因此不少民眾到現場不投標只關心結標價格,打算做為後續進場出價參考。
深耕高質感住宅市場的皇裕建設,目前選在高雄市小港區港平路旁,緊鄰小港國中校園綠景的基地,新完工推出「觀雲2期」,房型採20~50坪2~3房,每坪售價21~24萬元。
高雄市區包括捷運、鐵路地下化、輕軌等軌道路網,在政府積極推動下,迅速連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,除了以軌道概念宅為重點訴求的首購、換屋宅受惠之外,甚至連豪宅、辦公大樓,也在交通、景觀與商圈加持下,吸引多金買家注目。
高雄新市府團隊大力推動愛河產業鏈的休閒觀光,凸顯愛河流域賞景與休閒機能,包括愛河中下游段,總銷超過70億元的預售大案將從3月潛銷,5月展開強銷動作,將成為市場矚目焦點。
中國國家統計局近日發佈1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,數據顯示,1月份商品住宅銷售價格總體平穩,值得注意的是,1、2線城市二手住宅銷售價格出現下降趨勢,其中,1線城市較上個月下降0.1%,31個2線城市二手住宅銷售價格由升轉降,下降0.1
高市美術館園區為景觀豪宅大樓推案重鎮,龍騰建設目前選在該區明誠四路旁,新完工推出「龍騰」景觀豪宅大樓案,樓高29層、地下6層共216戶,房型採50~98坪的3~4房規劃模式,每坪售價26~34萬元,強調賞景優勢與高質感規劃,結合現代簡約外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
坐擁優質綠意或水岸景觀的南部景觀大樓市場,結合綠地環境與交通路網、成熟商圈,推升區域房市蓬勃成長,包括首購與換屋類型的景觀大樓,都相當受消費者歡迎,成為相當受矚目的推案潛力區。
台南也發大財!新竹上櫃建商理銘建設(6212)今日下午公告,以總價19.84億元,向仁發建築,買下台南永康大橋特區的東橋五路、東橋七路與東橋十街口,一筆4561.73坪住宅區土地,每坪43.5萬元,創下永康住宅區土地新天價記錄,再度震撼台南建築業界,業界評估日後高樓層售價可望挑戰3字頭。
高雄軌道路網持續建設,雖然政府積極推動大眾交通運輸,但新大樓建案的停車位售價卻愈來愈貴,消費者停車需求持續提高,依然忍痛買下高價車位,業者紛紛利用車位回補樓上房屋讓利的價差,讓消費者顧此失彼,雖然斤斤計較房屋單坪價格高低,購屋時其實並未真正討到便宜!
開春後高雄房市買氣迅速加溫,看好年後的樂觀氣氛持續,尤其大型建設集團與品牌建商,推案態度皆相當積極,包括首購、換屋與豪宅大樓產品,都將大舉推案吸引買盤,有利帶動上半年房市推案熱度持續加溫。
高雄房市位於百貨公司旁且緊鄰捷運站區的高質感大樓相當稀有,北高雄漢神巨蛋百貨與南高雄大統百貨和平店,卻分別具備鄰近捷運紅線與捷運橘線站區優勢,新推出的百貨捷運概念宅,雖然售價創下區域新高記錄,消費者卻依然捧場,成為Q1市場指標型建案。
茂德機構在去年買下味全三重新燕舊廠逾千坪土地,共砸下130億元,據了解,該案暫名為「EBC東森電視商貿中心」,已在春節期間開始潛銷,總銷金額高達450億元,為線上最高廠辦推案規模,也創下全台廠辦案新高,預計今年中正式開案。
Q1高雄房市買氣迅速加溫,看好年後的樂觀氣氛持續,包括大型建設集團與品牌建商,推案態度皆相當積極,尤其是首購大樓產品,將領軍推案吸引買盤,換屋與豪宅大樓緊跟其後,有利帶動房市買氣持續加溫。