泰郡建設目前選在高市仁武區灣北生活圈的名湖街上,鄰近7千坪灣北公園的基地,新推出「悅讀AI」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下2層共127戶,採24~34坪的2~3房規劃,每坪售價21~22萬元,總價458萬元起含車位,強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,結合波浪造型現代時尚外觀特色,展現大樓搶眼氣勢。
今日為4月最後一日,各家房仲統計4月交易量,顯示延續3月房市交易熱度,信義房屋統計,4月交易量去年同期相比量增約15%,且已經連續2個月房市交易年增率都在雙位數,顯見今年上半年的房市買氣比去年上半年還旺,若以區域表現來看,北部房市呈現溫和復甦,台中、高雄則是
台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉購買數千坪至上萬坪建地,今年將陸續規劃推出高質感大樓,外地建商已成為台南房市推案要角。
好大的面子!遠雄建設在台南市安南區海佃商圈甫進場一個多月的「遠雄安南町」景觀大樓預售案,每坪售價僅17萬元起,迅速熱銷百戶達7成,特別選在今(28)日早上舉辦感恩開幕音樂會,台南市長黃偉哲為表達支持建設台南,更親臨會場參觀勉勵,歡迎更多外地建商前來台南投資開發優質住宅,但也企盼能以親民價格,讓台南消費者可以負擔得起,帶動台南房市持續成長與形塑優質都市景觀。
高雄房市329檔期開始,包括預售與新成屋案場,促銷火力全開,本週末高雄一些特色建案,舉辦銷售說明會與手工藝活動,吸引上百位消費者參與,業者以限時優惠售價,每戶可現省百萬元,造成消費者搶先訂購熱況,順利帶動買氣加溫。
近來各大標售案屢傳捷報,日前台開委託商仲機構住邦佳士得國際資產標售台北市重慶南路、至善路及承德路3處資產,以「買土地送房子」為標題,成功吸引投資人目光。北市都發局今日也公布,將公開標售中山區「民生建國大樓」162坪店面及289.5坪辦公室,商仲業者認為,該筆
據住展雜誌統計,2019年Q1北台灣各縣市新成屋、預售屋建案成交行情,僅台北市微幅下挫,新北、基隆與新竹地區維持平盤,另桃園與宜蘭地區則略微上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年Q1北台灣各縣市房價表現平穩,但季度波動幅度卻越來越小,呈現「漲不動、跌不了」
台南市今年第1季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬1987筆,與上一季相較,土地筆數減少1043筆,減幅8.%;建物買賣移轉棟數5350棟,增加184棟,增幅3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區,其中永康區本季建物移轉達911棟,為全市最高,季增42%,受惠重大公共建設持續推動效應明顯,新推建案售價站穩2字頭。
「豪宅一哥」忠泰集團不只專注建築本業,近年更經營觸角伸向生活藝術領域,橫跨生活開發事業及文化產業,明年也將延伸至商場經營,一鼓作氣在大直地區開出2家複合式商場,此外,繼去年秒殺案「忠泰和」後,將陸續推出3案,最小15坪起跳,最大也不過55坪,這頭大象轉身轉得
根據最新實價登錄顯示,信義區和內湖區均出現豪宅揭露資訊,包括忠孝東路六段236巷內的7樓華廈豪宅「U House」有4層樓共以6億6430萬元售出,以及「勤美璞真碧湖畔」亦出現新成交紀錄,為4樓戶1億8640萬元售出,顯見豪宅產品熱度。
選後高雄房市看屋來人增加3成,土地與營建成本也大漲2成,為滿足購屋需求,一些品牌建商紛紛在高市推案熱區動土推案,包括北高雄漢神巨蛋百貨商圈的輕豪宅大樓與鳳山五甲商圈地上權透天店住案。業者指出,目前高雄新成屋即將於年中銷售一空,預售市場成為主力,雖然推案量體增多,預售屋售價已高於新成屋,顯示房價也將反映推案成本墊高,呈現緩步揚升趨勢。
根據住展雜誌統計,今年Q1規劃100坪以上的豪宅建案掛零,Q2也沒有純百坪以上豪宅預計開賣,假若信義區豪宅「陶朱隱園」未在今年開賣,台北市將成為近10幾年來,首度沒有百坪豪宅建案釋出的1年。
鳳山房市交易火熱,土地市場又再創區域高價!今(10)日下午,台糖公司招標一筆鳳山明頂段頂明路、頂園街、頂興街口旁約1000.3坪住三之一土地合建案,在3家建商競標下,由銳揚建設以總價3.01億元得標,每坪得標價約30.09萬元。業者表示,將規劃樓高13~15樓的首購大樓,預計採2、2+1、3房設計,今年申請建照,明年開工以迎合首購客強勁購屋需求。
選後高雄房市看屋來人量增加2~3成,為爭取買氣,一些位於市區的高質感換屋大樓新成屋案,紛紛採取趨近實價銷售策略,以實價登錄的區域行情,做為房屋售價標準,縮小議價空間,反而獲得換屋客認同,加快去化速度。
高雄擁山河湖海天然景觀,其中具全國知名度的澄清湖與蓮池潭,每年吸引眾多遊客前來賞景旅遊,看好湖景優質條件,第二季開始,建商紛紛在澄清湖與蓮池潭規劃推出湖岸景觀大樓,除了將目標客層鎖定高雄多金豪客,也準備向中北部置產客招手,這類能夠欣賞湖景與綠景的景觀大樓,成為上半年市場推案一大亮點。
南二都百貨商圈持續蓬勃成長,其中高雄百貨商圈的發展,結合捷運快速路網,並與商圈緊密結合,且周圍擁有大片綠地加持,提昇區域休閒與消費機能,成為市區最具發展潛力區,具備百貨商圈概念的高質感大樓,成為上半年市場矚目產品。
高市中正辦公生活圈具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,加上百貨商圈與優質學區條件,帶動區域辦公室租購買氣加溫。興富發建設在該商圈民族路與六合路口角地,新推出「高雄CBD」A級辦公大樓預售案,以樓高35層現代外觀設計,凸顯地標型建築特色,辦公室採55~330坪彈性空間,單坪售價25~37萬元,辦公室總價1088萬元起。
今天是兒童節,雖然適逢清明連續假期,小港文教區的皇裕建設「觀雲2期」高質感大樓新成屋案,已售7成正陸續進行交屋,特別在兒童節假期,利用社區飯店式挑高門廳,延請弦音樂團舉辦幸福成家音樂會,讓住戶親子一起享受茶點與聆聽優美樂音,達到親子同樂也利於提高看屋成效。
台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,房市穩定成長,吸引高雄大建商紛紛前來插旗,並大舉購買數千坪至上萬坪建地,且各據一方涵蓋東南西北四大區塊,今年將陸續規劃推出高質感大樓,高雄大建商已成為台南房市推案要角。
高雄發不了大財?3月中旬才傳出遠雄建設與海霸王集團二代南下高雄購地與標得85大樓部分飯店產權,合計金額約76億元。土地市場卻傳出,華固建設6年前以16.44億元取得正對85大樓的千坪商五基地,打算以17.88億元求售,卻紛遭高雄多家重量級建商打臉,以價格、環境、磁場等各種理由婉拒評估,只能苦苦等待是否另有台北業者願意南下接手,也凸顯高雄土地與房市並非想像般樂觀!