六都3日公布4月買賣移轉棟數,其中新北市6,325棟,月增9.1%,稱霸六都,年增幅則以高雄市38.6%最高,其餘都會區漲跌互見,不過六都合計買賣移轉棟數22,520棟,月減0.2%,年增27.9%,表現為近8年同期最高。
台中七期的小宅社區多有以「市政」名命,觀察今年市政系列社區的實價揭露交易資訊,出現一致獲利的情勢,其中大墩十七街上的「市政凱悅」六樓戶,賣方持有超過三年,今年初以630萬元脫手,獲利130萬元。而鄰近歌劇院的「市政交響曲」14樓戶,連續三次轉手都見獲利,去年
高市左營區人口19.7萬餘人居全市第三,為促進土地多元發展並提升土地混合使用之效益,市府打算將位於蓮池潭、美國學校勝利路旁的舊左營國中1.8萬坪觀特區土地,變更為商業區土地,擬採公辦都更招商模式,將以TOD住商發展核心,開發商場、觀光旅館與水景住宅,結合購物、居住與觀光遊憩之綜合機能,串連左營與漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區發展,可望帶動左營房市加速成長。
住展雜誌統計,今年Q1北台灣線上銷售中的建案數量為1422個,比2020年Q4大減60個,季減幅約4%,且已連續3季下降,若與去年同期相比,則減少43個,年減幅約2.9%,其中又以台北市ㄉ207個最少,並創近12季以來新低。
板橋區為新北市政府所在地,也是五鐵共構交會之處,其中位於板南線上的新埔站緊鄰著新板特區,亦為當地較早之商圈,在捷運環狀線完工進駐下,交通機能加乘,因此吸引跨區購屋族群,且不乏北漂首購族,區內可建素地稀少,新建案不多,1~4房產品皆有,每坪開價站穩6字頭。
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別
雖然第二季開始,高雄週平均成交過戶量體,縮減至200戶以內,上週甚至僅104戶,遠低於15週平均204戶,其中上週北高雄左營過戶量21戶,三民、楠梓區皆20戶,但左營區的15週平均新成屋成交過戶佔25%比例,穩居全市冠軍,交通建設利多與百貨商圈發展,帶動左營購屋買氣加溫。
據實價登錄最新資訊揭露,李方集團旗下的皇家季節酒店台中中港館,於今年3月以5億8800萬售出,經查買家知名美體企業媚登峰,該物件共有107間房間,建坪約2559.6坪,地坪約242坪,總樓高達13樓,現今屋齡約11年,並且含49個車位,未來有可能從飯店轉型為
根據最新統計,南市今年第1季不動產交易,本季土地移轉達1萬4970筆,年增14.36%;建物買賣移轉5525棟,年增6.01%。本季因政府為遏止少數投資客炒作房市,央行祭出多項打炒房措施,造成市場買氣出現部分觀望,本季土地及建物成交量同步下跌但與去年第1季相較,整體交易量仍為上升,永康區在重大建設推動支撐,連續9季蟬聯買賣移轉交易全市冠軍。
樂屋網統計自家網站數據,3月房市顯著回溫,預約看屋數相較2月農曆年期間成長2成,相較去年同期疫情爆發的慘澹狀況,年增幅為49.7%,在六都熱門住宅類型部分,台北市買方偏好挑高的套房,使用空間較大,高雄則是有成熟機能的文山特區出線,房價出了雙北以外,千萬以內產
清明連假後天氣逐步回暖,也該與冬被、冬衣告別了,然而面對厚重的衣物,現在時下主流的小坪數居家空間,恐怕都面臨收納不足的問題,家居業者公開幾項換季收納撇步,讓空間更有效運用,讓大家能有效率又輕鬆換季。
政府自去年底積極打炒房,日前又在透過緊縮貸款手段管控,但是1日六都地政局公布3月買賣移轉棟數,卻都繳出了年月雙增的好成績,其中新北、桃園及台中,都創下近10年3月同期最佳紀錄。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%,等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年,12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠,不過也因為大安區地價與房價較高,危老的案件數也是北市之冠。
根據寬頻房訊統計顯示,近年新成屋流入法拍市場逐年增加,2020年達到高峰,共計有231戶物件遭強制執行拍賣,對比2016年~2017年個位數案件,增加倍數逾15倍之多,法拍專家指出,房貸利率一路探底,新成屋斷頭不易,但多數案件為區域小建商所有,因財務槓桿失衡
汐止地區為台北市第一環行政區,緊鄰著南港、內湖地區,向來即是移居首選之地,尤其汐止金龍湖生活圈發展多年,機能發展純熟,人口匯聚,區內新推案稀少,擁有5000坪基地的「東城大境」系列建案坐落於繁華的康寧街,為線上少見擁有開闊街區之造鎮案,目前最後一期「冠東城」
永康商圈緊鄰捷運東門站,鄰近萬坪大安森林公園,是台北市蛋黃區,加上有金華國中、新生國小明星學區,一直是熱門的購屋區塊,近期受惠都更改建熱潮,新建案增多,加上區內不少地段新案真空許久,不少案子推出後就頗受好評,單價也站穩百萬行情。
台北市危老政策積極推動,統計至今年2月18日已經核准448件,但房價水準較高的民生社區卻靜悄悄,尚未看到危老政策發酵。
在政府拍板房地合一稅2.0版本後,讓房地產市場帶來不小衝擊,首當其衝的就是上半年最大檔期329,根據統計,北台灣今年329檔期推案量約2億6千多萬元,比前1年增加了近8百億元,有望創下新高紀錄,台中案量也達700億元,眾多指標大案登場。
人生有許多意外和無奈,而意外和明天哪個會先到來,沒有人能夠預料,因此台灣民眾多以壽險來保障家人及自身,在意外來臨才能無後顧之憂,而買房也是如此,買賣價金動輒上千萬元,若貸款人突然無能力支付房貸,或是遭逢天災人禍,要是有房貸壽險做為後盾,可保障自身財產,也可將
不動產市場交易復甦,台北市豪宅交易量也有大幅突破,依據實價登錄資料,台北市近5年豪宅交易從谷底一路攀升,去年交易共521筆,與2016年低點相比交易量成長32.6%,不過平均成交單價並未隨交易量成長,去年每坪112.2萬,跟2016年相比僅增4.8%,且跟前