歷經公共建設發展起步,隨著利多題材進入完工階段,民間大型投資項目也陸續到位,新莊副都心自房市回溫之際,大受民眾青睞,而看準副都心內擁有無限棟距之素地越來越稀少,築億建設在昌平國小首排推出「築億築藝」,主推2~3房,戶戶邊間,短短數月內即完銷,而身為幕後推手的
不動產市場交易復甦,台北市豪宅交易量也有大幅突破,依據實價登錄資料,台北市近5年豪宅交易從谷底一路攀升,去年交易共521筆,與2016年低點相比交易量成長32.6%,不過平均成交單價並未隨交易量成長,去年每坪112.2萬,跟2016年相比僅增4.8%,且跟前
央行18日召開今年第一季理監事會議,在房市政策方面,央行總裁楊金龍指出,去年12月7日實施選擇性信用管制後,銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,因此再度控管金融機構不動產授信風險,且不論是自然人或是公司法人,貸款成數通通調降,其中公司法
低總價趨勢難擋,讓透天厝也改走「小宅」策略,根據住展雜誌統計,去年以來北台灣建照50坪以下的迷你透天厝建案激增,佔整體透天建案的3成,大多位在新竹縣、桃園市和宜蘭縣,且多數位在郊區蛋白區塊,若以台北市豪宅「元利信義聯勤」最高成交價每坪299萬元換算,只要花豪
高市府地政局110年度第1季開發區土地標售,今(17)日上午開標,共計推出9標優質建地,合計總底價達12.5億餘元,共收到35封標單競標,僅有2筆小面積土地乏人問津,其餘7標皆標脫,標脫率約達77.8%,市庫將入帳17.05億元。這次最受矚目的2筆大面積千坪土地,其中岡山87期重劃區鵬程路、鵬程東一路口約1115坪住三之一土地,總底價約4.46億元,單坪底價約40萬元,在7家建商搶標下,最後由皇苑建設以總價6.58億餘元、每坪約59.1萬元得標。
量販賣場當好房客,讓南部店面出售大大加分!根據實價登錄揭露,高雄去年5月在楠梓區軍校路,「歡樂十七」商辦大樓,1、2樓由全聯承租的店面,面積628坪,被當地「五岳升企業」以9500萬買下;另外6月在三民區建工路,小北百貨承租,面積245.5坪的華廈1、2樓,被九乘九文具董座以法人「呈相投資」,以總價6783萬購入。
根據最新實價登錄揭露,台中市七期商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元,刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。
中山北路自古以來即為富紳官家往來之地,歷史發展數百年,可興建之土地相當稀少,而敦年建設、久年營造以都更方式開發出117坪基地,推出新成屋案「敦年中山」,樓高13層,戶戶正對中山北林蔭,並規劃少見中坪數之產品,採雙拼46坪3房設計,客戶只需輕裝修即可入住。
近年全台房市轉為熱絡,各大重劃區扮演著舉足輕重的角色,像是央北、江翠北側等,先後出現推案熱潮,隨著銷況火熱,一舉將區域房價推向高峰,除了上述熱區,近年亦有五大新興重劃區,隨著指標建商插旗,身價水漲船高,像是仁義重劃區、A10重劃區、草漯、田新及廍子段
彰化縣和美鎮為彰化縣第一大鎮,人口、密度名列全台前三大,昔日以透天產品為主力,而近期土地、營建成本雙漲,台中品牌建商泉宇建設在此推出大樓建案「泉宇大和」,基地廣達千坪,訴求低公設比,3房含車位廣告價568萬元起,並提供低首付3萬元起。
依內政部105年5月1日起施行之國土計畫法(以下簡稱本法)第45條規定,直轄市、縣(市)國土計畫應於110年4月30日前一併公告實施,並於直轄市、縣(市)國土計畫公告實施後4年內,依中央主管機關指定之日期,一併公告國土功能分區圖。
信義全球資產觀察近年建照核發面積發現,工業類建照核發面積從2017年中美貿易戰開打以來穩定成長,2020年來到263萬坪創下新高,分佈區域桃園為第一,新北則是亮點,至於商業類部分,台中近五年總核發面積超越台北,躍居第一,專家指出,建照核發量代表未來供給,可為商
根據內政部統計,台中市近3年住宅區土地交易均價漲幅,前3名行政區依序為神岡區45.2%、太平區41.2%、后里區34.9%,專家分析,產業園區帶動房市發展,磁吸就業人口,給予周邊房市強而有力的支撐。
依據財政部資料,去年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%,六都中貢獻最多為台中市,總計27.1億、年增幅165%,另外台北、桃園、高雄的個人房地合一稅也倍翻成長;而營利事業的房地合一稅收雖不似個人來的驚人,全國共32.2億,不到個人總稅收的3成,
愛河在高市府多年來整治下,中下游已營造出優質水岸綠帶景觀,成為民眾休閒好場域,市府也積極朝上游整治與開發。受惠於愛河水岸優美景觀,除了下游段的河景大樓,房價維持高檔,中游段的房市交易熱絡,上游段也成為景觀首購大樓推案新熱區,帶動買氣加溫。
看準台中市南區國家圖書館、國家美術館雙特區文風鼎盛、區段機能優越,上市櫃建商坤悅開發(5206)在30米南平路推出地上20層雙塔建築「坤悅君匯」,規劃25~37坪2~3房,且訴求採用耐震翼牆、結構加勁牆等工法,建築耐震係數達0.393G、可抗8.5級強震,每
「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2020年大臺中房市分析年報,在建物買賣移轉登記數量部分,2020年整年度買賣登記棟數為48623棟,第一次登記棟數為20197棟,與2019年相比分別年增11.9%、年增26.8%,前3名交易熱區依序為北屯區(8162件)
中央力推「大南方計畫」,帶動南台灣科技產業發展並助攻房市熱度,亞洲新灣區躍升高雄豪宅一級戰區,目前新案已站穩5字頭。上週總統蔡英文再宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,加上五大建設陸續完工,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,景觀豪宅大樓房價站上5字頭。
雖然2月因農曆春節干擾,工作天數較去年減少約2成,南二都前2月的移轉棟數,反映去年底、今年初的買氣持續復甦,前兩月的移轉年增幅續增,其中新開發區的建設與商圈發展,吸引購屋買氣,也帶動房市成長。
高市府地政局今年第1季開發區土地標售,訂於3月17日上午開標,共計推出9標優質建地,合計總底價達12.5億餘元,這次最受矚目的2筆大面積千坪土地,其中一筆位於高雄大學城藍田西段大學二十三街旁1861.5坪住三土地,總底價達5.23億餘元,單坪底價約28萬元;另一筆岡山87期重劃區鵬程路、鵬程東一路口約1115坪住三之一土地,總底價約4.46億元,單坪底價約40萬元,業界評估吸引建商搶標機會頗高。