文/homify 圖片提供/homify 作者/ROBIN CHANG 台灣傳統街屋最大的缺點便是其狹長的屋型導致採光不佳,因此在改造這種類型的老屋時,設計師通常會設置天井以提供屋主充足的自然光。這次的專案位在台中大肚,狹長型的老房子除了有上述的問題,還有漏水與隱私方面的困擾,因此屋主特地委託禾廊室內設計進行翻新工程。
為迎接選後回籠買氣,本週末假日高雄不少建案針對住戶與邀請貴賓,特別推出搖滾辦桌、親子園遊會、社區手工藝教學等特色活動,吸引數百位住戶與客戶,共同歡度週末假期悠閒好時光。
深耕南部高質感住宅市場的國揚集團,選在高雄市政中心商圈廣西路口,新完工推出「微笑時代」地上權住宅首購大樓案,採25~37坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起,2房總價398萬元起,需另購車位,並結合飯店式管理服務,地下室車位採坡道式全平面設計,媲美輕豪宅般的精緻質感。
高鐵左營站轉運專用區BOT開發案,主辦機關交通部鐵道局打算將站區約4023坪轉運專用區,規劃引入包括客運轉運站、商場、宴會廳以及旅館等設施,投資金額為20億元。但該案都市計畫書卻限定,全案必須在明年11月完成招商簽約,否則放寬的建蔽率與可開發樓地板面積將回復
九合一選舉終於落幕,雖然選前的緊張氣氛,吸引消費者注意力,影響看屋來人縮減,但週日高雄一些建案,業者特別花費心思,推出親子活力運動園遊會、社區手工藝教學等特色活動,讓參加的家長、小朋友與住戶們,玩得不亦樂乎,也讓看屋反應提高。
即將步入冬季,氣溫逐漸下降,家家戶戶都有保暖需求,專家建議消費者,可依照功能性、不同需求、預算高低來選購合適的電暖器、烘被機、電熱毯等「抗寒家電」,在冬季溫暖全家人的身心。
台灣少子化情況,使得2~3人的家庭結構逐年攀升,生活型態改變,家具配置也必須進化讓空間發揮最大價值,有越來越多建商、設計師在規劃格局時導入「中島文化」,多元應用不浪費空間使用,也藉由多功能張桌凝聚家人之間的情感。
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 圖片提供/橙白設計、合砌設計Hatch Interior Design、湜湜設計、澄橙設計、寓子設計、樂創空間設計、歐德傢俱、禾捷室內裝修設計、川寓空間設計、元典設計、新澄設計 [01] 房價高漲的時代,小坪數已成為主流,無論租屋族或買新房的小資族,同樣會遇上的問題就是:房間好小!想裝飾壁面,但怕視覺太複雜;想擁有更多收納機能,又怕空間被櫃體塞滿... 關於小房間最常見的 7 種規劃難題,就交由設計師為大家解答吧!
文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 一講到磚頭的話,大家最熟悉的應該是火頭磚或者是一般的實心水泥磚吧?那你知道「空心磚」原來也是非常適合現代家居裝潢嗎? 在國外,很多人都會利用空心磚來做花園裡的圍牆或者是簡單的室內隔間。在台灣,空心磚不算是主流的裝潢材料,可是其實這種材質價格便宜又且施工又容易,特別適合走現代工業風路線的室內設計喔! 今天就帶大家來好好認識這一款特別的磚頭吧!
進入年底傳統購屋旺季,觀察下半年房市,以首購、換屋需求為導向的自住買盤確立,與投資需求不同,買方相對注重建築工法與建材配備,加上最近日本銷台的制震器數據接連造假,事件引發軒然大波,都讓居住安全變成自住客挑選建案的重要考量。
台中市太平區別墅預售案「基創悅境」位泓大重劃區,設計社區型、臨路型透天別墅,基地緊鄰長億國小、8000坪公園預定地,每戶總價1412萬元起,訴求在地唯一全牌樓規劃。
台南永華生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設與遊艇城開發計畫,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區景觀大樓產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
在高雄市區深耕高質感住宅市場的泰郡建設,目前選在高市楠梓高雄大學路旁,新完工推出「悅讀森觀」景觀大樓案,採高雄厝綠建築設計,樓高23層共294戶,規劃25~50坪2~4房,每坪售價17萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。
大高雄縣市合併後,高市府積極在鳳山與岡山闢建大量公園綠地,不乏超過萬坪以上的大型公園,形塑優質居住環境,同時結合交通建設利多與商圈成熟利基,吸引建商持續前往購地推案,公園景觀宅高樓層與一般產品的價差,甚至可高達2成。
為凸顯售後服務高品質,高雄推案建商紛紛運用社區或集團體系飯店資源,提供社區住戶包括免費補漆、房屋健檢、飯店式服務、迅速維修等,讓消費者居住安心舒適,營造售服好口碑,這種社區總體營造的模式,有利提高購屋客戶認同。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/大夏室內設計公司、格綸設計 Guru Interior Design Consultant、懷生國際設計有限公司、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、KC design studio 均漢設計、原木工坊&客製化.手工實木傢具、摩登雅舍室內設計、亞維空間設計、陶璽空間設計、法蘭德室內設計、知域設計有限公司、THE ORIGIN 元典設計、尚展空間設計、浩室空間設計
台中大里光正段共好社宅已完工,成為台中第2處完工的社會住宅,預計2019年1月開始受理入住申請。為讓民眾對室內空間有更豐富的想像,市府與MUJI無印良品、全國電子、IKEA等知名品牌合作,布置1至3房型總共4間樣品屋,提供民眾參觀體驗不同風格。
桃園青埔特區預售案「領航之星」,步行到高鐵站約15分鐘,後方有兒7公園,到青埔國小只要3分鐘,,規劃均質3房住家產品,全棟防水施工,訴求到站即到家,每坪開價29~33萬元,首付49萬起,預計2021年底完工。
台南市永康大橋特區生活圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢,吸引南科購屋客戶陸續進駐,三發地產在該區東橋七路旁,新推出「三發滙世界」新成屋大樓案,基地面積達3878坪,訴求直接面對萬坪公園預定地第一排優勢,強調嚴格耐震設計與施工標準,每坪22萬元起。
隨著南部藝文中心設置增多,結合綠地環境與便捷交通,在人文藝術氣息的環境下,持續吸引購屋買氣進駐,也讓區域房市增添新活力,成為帶動房市成長的建設利多因素。