住展雜誌統計,今年Q1北台灣線上銷售中的建案數量為1422個,比2020年Q4大減60個,季減幅約4%,且已連續3季下降,若與去年同期相比,則減少43個,年減幅約2.9%,其中又以台北市ㄉ207個最少,並創近12季以來新低。
板橋區為新北市政府所在地,也是五鐵共構交會之處,其中位於板南線上的新埔站緊鄰著新板特區,亦為當地較早之商圈,在捷運環狀線完工進駐下,交通機能加乘,因此吸引跨區購屋族群,且不乏北漂首購族,區內可建素地稀少,新建案不多,1~4房產品皆有,每坪開價站穩6字頭。
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別