高市亞洲新灣區大型公共建設持續推動,包括市府、民間與國營企業的大型基地,陸續展開實質開發動作,加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒等功能,區域生活機能趨於完善,讓該區豪宅市場前景更具發展機會。
台中品牌建商的向來標榜軟體服務周到,上市建商順天建設(5525)為提升社區閱讀習慣,與臺中市立圖書館合作,推出「社區團體借閱」服務,讓順天「硯山行」社區飄散書香,住戶在社區就能隨時閱讀好書。
新北市板橋區府中段危老重建案4日舉行動土拆除儀式,共拆除11棟、26戶,屋齡16~53年的老舊公寓,未來將打造出2棟地下4層、地上15層的住宅大樓,總計91戶,預計3年後完工交屋。
林口世大運選手村社會住宅4日正式公告第2波招租,國家住宅及都市更新中心表示,這次釋出3房型及4房型共756戶,面積從42坪~55坪,租金為1.3萬元~2萬元,受理申請期間為下個月4日到11月12日,且無親屬關係也能申請共住。
因應都更條例修法,新北市市府於28日生效實施「新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則」,未來所有權人可以提議劃定更新地區,政府評估符合要件後,即啟動劃定更新地區程序。
新北市政會議28日通過「新北市都市更新實施者擬訂報核事業計畫範圍內認定公有土地一定規模及特殊原因辦法草案」,最快9月上路實施,未來只要實施者向市府報核的都更案中,公有土地達一定規模且無特殊原因,新北市府即主動將該案轉為公辦都更案辦理,倘市府在一定期間內無法順
新北市政府城鄉發展局局長黃一平22日巡視板橋區富豪社區、樹林區潭興社區2處海砂屋,其中富豪社區同意門檻業達八成以上,黃一平指出,將協助劃定更新地區,讓後續整合門檻降低,加速更新進行。
為健全房市並提供合適的居住環境,內政部近年多管齊下,除了實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外,也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等,保障居住權益。
過去五股西雲路海砂屋曾發生陽台砸落事件,新北市長侯友宜21日走訪該案,指出該案已經談了20多年,但因為住戶意見不合而延宕,7月公布「釘子戶排除條款」後速度加快,近期拆除後,預估3年內將會重建完工成14層高樓的住宅,共計93戶。
三重菜寮生活圈指標新案「築禾交響院」,基地廣達3361坪,是三重難得的大型開發新案,位在中正北路、大仁街,距離捷運菜寮站約180公尺,社區規劃豐富休閒公設,產品規劃29~73坪,每坪開價55~60萬元,預計2022年完工。
近年來氣候極端,夏天又熱又長,而為了減緩熱島效應,以及節省能源,不少建商開始申請「綠建築」,根據財團法人台灣建築中心統計,綠建築標章從2000年統計至今核可案件已累計2873件,平均每年151件,但今年才剛過完上半年就有175件,顯示綠建築越來越普遍了。
農曆七月鬼門開,據說好兄弟會重返人間過生活,因此也被視為諸事不吉的月份,風水專家提醒該避免的禁忌還要得注意,而許多人也認為鬼月不宜搬家,不過風水專家指出,其實農民曆上適合入宅的日子,都可舉辦入厝儀式,只要不要衝到生肖,並搭配座向依吉時入厝,鬼月搬家也能招財旺
高力國際近期發布最新的今年第2季亞洲房地產投資市場快報,主要審視15個亞洲主要房地產市場。東京都會區物流需求旺盛,預估未來5年倉儲、商辦預估累積去化面積將達3,630萬坪,相當於3,184棟台北101大樓,去化程度驚人。
財政部14日發出解釋令,以權利變換的方式參與或實施都更者,若都更完成後,其應分配的土地及建築物,未達最小分配面積單元或少於應分配面積,依規定領取現金補償或差額價金,屬於土地所有權人銷售土地行為,依營業稅法規定,可免徵營業稅。
高市近年來最大規模的公辦都更開發案,總投資金額高達265億元的多功能經貿園區「特貿三」約1.6萬坪精華地,今日正式重新招商。高市府都發局表示,該案是市府與台電公司合作開發案,分南、北兩個基地,採「設定地上權」70年與「權利變換」方式開發,權利金底價96億元,招商期間至今年12月10日截止。
政府推出的「歡迎台商回台投資行動方案」於8月初投資金額已突破5,370億元,提前達到政府設定的5000億元目標。進一步分析廠商回流設廠熱區,桃園名列前茅,其中,龜山工業區為經濟部管轄,可用「工業區更新立體化發展方案」,而定穎電子(6521)為了產線整併,委託
國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)代理董事長花敬群13日指出,未來一年住都中心將衝刺社會住宅,目標達上萬戶,包含住都中心直接興建的5千戶,以及包租代管的5千戶,此外,今年都更條例12項子法在6月上路,花敬群也指出,在都更條例支持下、容積獎勵明確,未來同意比例9成以上的案件有機會在2~3年內完成審議。
國家住都中心6日舉辦大同區圓山站西側、信義區兒福B1-1、B1-2等3處公辦都更招商說明會,而圓山站西側土地廣達3020坪,且交通動線匯聚,並和花博僅和捷運站體相隔,而住都中心代理董事長花敬群指出,目前構想興建商場、商辦以及住宅、店面,但不會考慮蓋豪宅,期待
根據房仲民調顯示,有高達78%消費者表表示支持實價登錄完整揭露門牌地址,顯示房價透明是消費者高度期待的,但日前實價登錄2.0版揭露門牌政策未能順利過關,現有房仲業者宣布,將直接提供成交行情至門牌,最快第3季就能在網路上線,以彌補實價登錄資訊不足現況。
台南市首件只租不售社會住宅案正式啟動!台南市政府選定鄰近成功大學的北區小東路、北門路口,將規劃興建只租不售社會住宅約350戶,預計4年後完工,後續仍將在東區平實營區、永康、仁德精華區逾萬坪基地內,推動都市更新並規劃部分興建公營住宅,並採每年滾動式檢討,讓更多社會弱勢者能有機會進住優質地段社會住宅。