上市公司三發地產(股票代號:9946)於台北市北投區奇岩路推出「三發景悅」,位居半山環境,可俯瞰關渡平原、眺望觀音山景觀,規劃47及65坪,超大基地僅22戶住家,開價每坪65至67萬元,全新落成,訴求健康養生概念,適合退休族與企業主。
隨著社區居住機能的提高,建商在規劃社區公設時,已深入考量媽媽住戶們的使用需求,紛紛在社區公設規劃多功能廚藝教室,除了豪宅社區引進專業廚具升等至高級料理備餐室,方便外燴主廚料理,首購與換屋大樓社區,也透過建築軟硬體的結合,以廚藝教學、飯店式服務等,提高多功能廚藝教室使用率,展現業者貼心設計。
台北市南港區台電北部儲運中心舊址南側都市更新案3日舉辦招商座談會,由戴德梁行擔任招商顧問,該案土地面積約4727.65坪,使用分區為特定商業區,比照商三使用項目辦理,將來可做部分住宅出售,可開發商用不動產長期持有收取穩定租金,預定今年Q3前期規劃、明年Q3公告招商、後年Q2簽約並啟動都更作業。
新北市五股洲子洋重劃區預售案「大河琉御」享公園與水岸景觀,規劃21~34坪2~3房,每戶總價900~1300萬元,打造住戶專屬的親子樂園休閒設施,並推出優惠付款方案,適合首購族、新婚小家庭購屋。
時序即將邁入夏季,高雄「三發晶沙」輕豪宅大樓案,業者為讓住戶在高溫炎熱的週末假日輕鬆休閒,利用社區規劃的豐富休閒公設,延請知名廚師詹姆士,舉辦邊吃邊玩簽書會,指導住戶烹調訣竅與分享地中海美食的調理經驗,現場更親自烹調美食讓住戶品嚐,讓參加的百位住戶與邀請貴賓讚不絕口,輕鬆歡度週日下午好時光。
在全國國土空間發展策略規劃中,高雄市具備地理區位優勢與良好基礎建設,正逐漸朝向海空雙港經貿核心之目標邁進,在縣市合併之後,提供高雄市更多發展腹地。配合紅橘線捷運車站與環狀輕軌捷運車站周邊增額容積開發機制,串連六大生活圈發展,有利達到市中心土地複合有效率集中開發,帶動都會發展與房市成長。
為強調居家休閒機能,高雄建商紛紛在社區規劃豐富休閒設施,一些業者則利用集團飯店資源與社區休閒公設結合,在社區休閒公設舉辦一連4個月的旅遊季活動,除了讓住戶與邀請貴賓,能夠體驗建築軟硬體結合的妙處,也利於提高看屋成效。
政府在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也影響周圍區域房市蓬勃成長,南部房市這類圖書館概念宅,同時結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,饒富書香氣息的讓圖書館概念宅,已成為當前房市當紅物件。
台開集團(2841)自2008~2017年已連續10年獲利,根據最新公布年報,2017年營收與獲利交出亮眼成績單,集團合併營業收入7.68億,較2016年2.93億成長1.62倍,2017年獲利4.75億,每股盈餘EPS0.63元,較2016年獲利成長91%,目前台開尚有花蓮旅館案、休閒娛樂中心、新埔開發案在手。
西門商圈為台北市較早開發區塊,擁有成熟商業發展及綿密交通路網,漢口街為當地房市買賣熱絡路段之一,附近中古屋行情每坪50萬元起,新案開價每坪65萬元起。
高雄市政府積極形塑高雄海洋首都門面意象優質景觀,亞洲新灣區的重大建設計畫持續推動,結合綠地環境、水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,亞洲新灣區生活圈,已成為南高雄景觀豪宅新重鎮。
演藝圈星光持續進軍北市豪宅,因藝人黑人陳建州和范瑋琪所居住而聞名的新生南路豪宅「方念拾山」,再傳知名歌手張信哲購入增添星光,根據實價登錄揭露「方念拾山」7樓115.81坪以1億4250萬交易,拆算車位後單價為144.8萬,觀察前一手屋主在2011年底預售買入價
深耕高雄房市高質感住宅市場的股票上櫃公司聯上實業,目前在高市苓雅區中央公園,推出「聯上鉑麗」預售案,樓高15層地下6層,採20~26坪,2~3房規劃,每坪開價25萬元起,總價帶488萬元起。
詠丞建設在大里康橋旁推出的飯店宅「悦品川」10日上午進行動土典禮,詠丞建設協理吳典融表示,該案規劃純2房產品,預約熱烈,因此提早開工。詠丞建設特別邀請小提琴、長笛、琵琶演奏者到接待中心演出,許多民眾邊看建案模型,邊聽音樂,十分閒適。
深耕高雄高質感住宅市場的興璟建設,目前選在高市鳳山五甲生活圈,直接面對千坪保安公園第一排基地,推出「璟自然」景觀大樓新成屋案,樓高12層共116戶,規劃28~46坪2~4房,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪19萬元起。
高雄前鎮區瑞隆生活圈,坐擁便捷交通與成熟商圈,浤圃建設目前選在該區永豐路上,新推出「星真愛」輕豪宅大樓新成屋案,採24~51坪的2~4房規劃,每坪開價22萬元起,社區規劃全平面車位,並以現代簡約外觀風格,展現搶眼外觀特色。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的本業建設,目前選在亞洲新灣區修成街旁基地,推出「亞湾の丘」景觀豪宅大樓案,採SRC耐震結構規劃樓高達28層地下3層,採60~131坪的4房設計,每坪開價38萬元起,並以現代簡約外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
金狗年買氣旺旺高雄建案不打烊!為服務春節返鄉遊子與預約看屋貴賓,高雄不少建案的接待中心在春節期間,現場仍有接待人員提供看屋洽詢服務,或舉辦活動,讓年前看屋回籠潮的買氣續熱。
花蓮縣政府於強震後2/12核發台開花蓮洄瀾灣相二用地旅館商店街建照,台開表示,看好災後復甦商機,將全力搶蓋「樂多坊」(Fun House)系列旅館,在新天堂樂園之預鑄鋼構樂多坊旅館總計有183間客房與188個單位貨櫃商店街,總面積近5000坪,結合住宿並融合音樂、運動、演唱、eSports電競遊戲、影視等主題,成為花蓮新型態住宿休閒娛樂中心。另台開在花蓮玉里鎮也將重新規劃改建46間客房之樂多坊旅館,總面積近700坪,盼全力趕工為玉里時尚娛樂旅館。
深耕高雄高質感大樓市場的三發地產,目前選在高市前鎮區光華二路上,鄰近家樂福賣場的基地,新完工推出「三發晶沙」輕豪宅大樓案,採26~59坪,2~4房規劃,每坪開價29萬元起,並以現代簡約外觀風格與高雄厝景觀陽台設計,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感,也凸顯緊鄰貝殼公園優勢賞景條件。