桃園市今年首度推出「老屋再生活化補助計劃」,凡是屋齡40年以上合法建築物,具備歷史、文化、保有再生價值者,或未達40年但經市府文化局認定具有歷史、文化價值者均可申請,藉此推動歷史建築保存與古蹟活化,首件獲得補助案為楊梅區農會的富岡肥料倉庫。
發展時間久遠的老城區,總存在著不少建築古蹟,在保存歷史風貌之餘,如能融合更多文創元素,轉型活化古蹟,不僅替老建築注入新靈魂,更能帶動商機與人氣,活絡附近發展。
根據內政部戶政司統計,65歲以上老年人口占總人口比例自2011年的10.89%至今年第1季攀升至14.05%,政府也大力推動樂齡居家無障礙環境改善等措施,老公寓、透天居家安裝電梯、樓梯升降椅成為近來趨勢,不必花大錢買新厝,就能協助長者上下樓梯。
台北市廣慈博愛園區各項工程與資金全部到位,其中ABC標案今日舉行動土儀式,規劃興建476戶公共住宅、信義區行政中心及社會福利設施,預定2021年5月完工。
台灣金融聯合都市更新服務公司由八大公股行庫、台灣金聯、農業金庫共同集資成立,發起人為台銀董座呂桔誠,包括內政部次長花敬群、國發會副主委曾旭正都列名董事,金融聯合都更服務公司董事長林旺根認為,藉由政府建立整合平台,協助危老社區「臨門一腳」,將有助改變過去整合效果不彰、信賴感不足的窘境。
為解決國內「老人住老屋」危機,搭配危老重建條例,內政部與財政部邀集八大公股銀行成立台灣金融聯合都市更新服務公司,7日首次舉辦記者會對外說明業務,並宣布推出第一個危老加速重建輔導方案,預計於8月10日至10月31日期間,免費提供全台50個名額,讓有意申請重建的老舊社區獲得市價30萬的前期規劃服務。
國家住宅及都市更新中心2日由總統蔡英文揭牌,內政部長徐國勇同時宣布啟動8大公辦都更案,其中台北市占6案,新北市、新竹市各1案,預計投資額約478億。
國家住都中心成立後首場招商說明會預計在8月8日登場,將由住都中心擔任實施者推出雙北市3件都市更新案,預定9月公開徵求投資人,總投資金額達128億元。
讀者案例Q: 上班族小雲與男友在北市合租一間房子,因屋內無任何裝潢,在取得房東同意後,決定自行改造裝修,並簽了4年租約,以示願意長期租屋,但事後房東卻反咬他們任意改裝房子,並要求重簽合約,房東三不五時威脅要提告,令他們十分困擾。
台北市自2000年起公告劃定更新地區已近20年,但只有部分單元完成更新改建,地區分布零散、時程獎勵早已失效,使都更進度緩慢,台北市府27日舉行「公劃都更論壇Ⅱ」公布,將透過重新檢討公劃更新範圍、創新容積獎勵機制,帶動民辦都更,新制預計下月啟動公展,今年底就會實施。
根據最新實價揭露資料顯示,台北市萬華區雙園段有一筆土地交易,319坪土地成交5.4億元,單坪價格為170萬元,其中備註欄顯示「本案適用危老建物重建獎勵」,顯見為促進老舊建築加速更新的危老條例,寬鬆的容積獎勵的確讓一些老舊建築的更新慢慢動了起來。
未被台北市府劃定應實施都更的地區,自行劃定更新單元建築物及地區環境評估標準修正案24日在市政會議通過,將原有14項指標簡化為10項指標,民眾符合其中2項即可申請,今年9月15日實施後,有助加速民辦都更。
今日台北市都發局更新處訪視永春都更案工程施工進度,台北市政府副市長林欽榮、永春都更案同意戶自救會會長劉德玢、森業營造股份有限公司董事長黃呈琮、森業營造股份有限公司協理李政道紛紛出席,林欽榮表示,目前114戶都更戶正進行每戶選材,將會全力趕工,目前進度超前,希
桃園市東門段公辦都更案,16日舉行簽約儀式,桃園市長鄭文燦、立信機構董事長賴運興,及共同參與開發的愛山林建設總經理張境在,皆出席簽約典禮,此案鄰近桃園車站,基地面積1043坪,將興建兩棟住商大樓,並保留70戶以上社會住宅。
內政部近日與財團法人中小企業信用保證基金正式簽約,中央都市更新基金預計自2018年至2021年,總共提供100億額度的融資信用保證,預計可承作3000多戶,今年8月開始受理,每戶最高可申請300萬保證貸款,協助民眾補足資金缺口,加速完成危老屋重建。
台北市中山區新興公共住宅16日開工,前身為新興市場的45年老舊建築,將在市府投入3400萬元重新裝修後,總共提供37戶出租公宅,預計9月招租、明年1月入住。
北市府最新修訂海砂屋裁罰基準,自今年8月1日起,拒絕停用、不同意更新重建的海砂屋住戶,裁罰金額將提高2倍、裁罰頻率增加2倍,且為確保能順利執行拆除,當已停止使用戶數達全幢總戶數2/3以上、已領得拆除執照或已領得建造執照者,未停用的住戶將按月被連續加重罰鍰,促使及早全面停止使用。
大學生的租屋市場供需比失衡,為協助提供宿舍,台北市長柯文哲上月召集都發局、都更處、財政局、產發局組成專案小組,評估規劃方案,專案小組表示,目前已盤點出北投士林科技園區專案住宅、士林萬寶紡織公辦都更、南海國際學舍、海巡署現址、國防部北投營區北北福利站,預計提供4223床。
國產署北區分署2日標售都市更新分回的台北市大同區「永德言葉」40戶,結果標出12戶,標脫率達3成,溢價率最高一筆達8.33%。房仲分析,這次底價等於社區行情8成,自然吸引市場目光,其餘戶數可望趁房市回溫加快標脫。
台北市都委會近日審議通過士林萬寶紡織機關用地變更為商業區都市計劃案,並劃定更新地區,回饋市府40%土地,市府可取得約0.34公頃、市價約35.7億的商業區,將由產發局主導開發為台北市北區新創產業指標基地,打造以設計、科技為主軸的青年創業空間。