板橋區為新北市政府所在地,也是五鐵共構交會之處,其中位於板南線上的新埔站緊鄰著新板特區,亦為當地較早之商圈,在捷運環狀線完工進駐下,交通機能加乘,因此吸引跨區購屋族群,且不乏北漂首購族,區內可建素地稀少,新建案不多,1~4房產品皆有,每坪開價站穩6字頭。
北高雄農16生活圈的發展,坐擁上萬坪的凹子底森林公園,同時捷運紅線與百貨購物商圈加持,提供充裕生活機能,形塑優質居家環境,加上緊鄰漢神巨蛋百貨商圈,和上百億的新百貨商場開發計劃陸續推動,吸引頂端客層持續進駐,成為頂級豪宅大樓推案重鎮。
隨著南二都重大建設持續推動,商圈發展蓬勃,與政府陸續設置新產業園區或科學園區,可望強力支撐區域房市成長,也讓過往同心圓模式發展的蛋黃區至蛋白區,更多元化,已逐漸呈現多蛋黃區發展態勢,新高地價將引領房價走升,便捷交通路網,串連商圈成長,成為吸引購屋買氣的強力後盾。
南科持續發展,預計二年內產值破兆,近年來也帶動周圍善化、永康、新市一帶房市迅速成長,也讓區域地價與房價上漲,距南科僅約10分鐘車程的麻豆區,最近也受惠於麻豆工業區重劃即將完成與麻善大橋交通改善直達南科,吸引南科電子新貴客層,紛紛鎖定麻豆高級別墅與公寓大樓產品,讓麻豆可望成為南科人新故鄉。
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設,今明二年將陸續展現建設成果,發展成為台灣綠能科技研發新聚落。看好高鐵沙崙站特區發展前景,多家大型建商都已儲備數千坪精華地,仔細規劃高質感大樓產品,伺機進場推案。
「北捷士林站TOD案」12日舉行動土典禮,將規劃地上20層、地下4層,總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓,將採綠建築與智慧建築設計,全案預計於2023年7月完工,完工後每年將產值1.8億元,並創造近1,000個就業機會,此外,劍潭站、劍南路站TOD案也已