夏日高溫來襲,帶動一波空調與電扇的購買需求,業者建議,挑選時應以變頻空調機種為優先,再依照坪數大小、熱源環境等需求分辨產品;水冷扇則以小容量的機種銷路最佳,主因是能即時降溫,且使用彈性更大。
國內經濟表現數據佳,景氣燈號連4綠、出口超乎預期,但近期國際情勢緊張,民眾購屋態度轉趨觀望,買賣雙方對於價格的拔河戰持續,讓6月房市買氣略降溫,根據永慶房產集團研展中心統計,全台交易量較5月量縮5%,若與去年同期相比則成長13%,顯示今年房市交易量與去年相比
萊坊發布最新2018年Q1「全球住宅房價指數」,根據各國官方統計機構或央行發表房價數據,追蹤全球主要國家的住宅價格表現。截至2018年3月的一年內,全球主要57個國家價格平均年增率為4.8%,較上季增幅微增0.2%;冠軍為香港年漲14.9%,台灣則年漲4.1%重回中段班。
台北市全國首創發布「房市指標溫度計」提供民眾解讀市況,第1期2017年Q4房市指標溫度顯示,供給面與需求面均為黃藍燈,市場供給、需求相對偏弱;交易量能面為綠燈,市場穩定;交易價格面與負擔面為紅燈及黃紅燈,顯示住宅價格位處相對高點、民眾購屋負擔偏高。
華固建設(股票代號:2548)今日舉行股東會,宣布去年每股盈餘7.87元,配發現金股利每股5.2元。華固表示,房市去年下半年起浮現落底訊號,Q4進入盤整,今年應是呈現量溫、價穩,等待回升的一年。在房地產價格持續修正下,看好台北市表現優於其他縣市,華固董事長鍾榮昌指出,今年上半年公司總計已在北市購地3千坪,開發轉為積極,包含內湖2案、士林1案,預計明年Q3推出,總銷金額超過百億。
國際地產顧問公司萊坊發表2018年Q1「全球豪宅指數」,國際地產顧問公司萊坊發表2018年Q1「全球豪宅指數」,根據各國官方統計機構或央行發表房價數據,追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。截至今年3月的一年內,43個主要城市豪宅價格平均年增率為4.8%,較上季增幅微降0.1%,其中韓國首爾因江南區投資活躍,年漲24.7%,躍升全球之首,台北市豪宅市場雖有豪宅稅調降利多,但成交價年跌7.4%、季跌3.9%,只優於瑞典斯德哥爾摩。
一個區域的人口數量,攸關居住需求多寡,也與房市息息相關,台灣出生率連年下跌,人口紅利不再,根據最新統計發現,雙北市扶養比每年持續增加,台北市最快5年內將失去人口紅利,未來房價支撐力道備受考驗。
為因應淡海新市鎮不斷湧入的人口,新北市政府要設立新的小學,預計2022年可招生,少子化時代顯見淡海新市鎮自住人口移入的比例頗高,根據住商機構依據內政部實價登錄統計,新市鎮房價最高點落在2015年,平均每坪21.68萬,最低點在2013年,當時1坪僅17.94
根據最新「好時價房價指數」,2017年全台房價自3月起緩步回溫,12月房價指數與去年同期相比,成長約1.5%,從交易量來看,12月較去年同期萎縮約25%,摒除季節性因素後,雖較去年成長,依舊低於5年平均。調查指出,房市逐漸復甦但仍有隱憂,交易動能處於低檔,未見強勁上升推力,而首善之都台北市,正走在人口紅利末端,未來房價恐失支撐力道。
隨著社會形態轉變與女性經濟獨立自主性提高,購屋客層產生變化,女性購屋客已成主力,迎合女性購屋客,推案業者在建築軟硬體規劃,也致力滿足女主人,從單身粉領族、媽媽族等女客,都是業者積極掌握重要客源。
日本國會日前通過日本央行總裁黑田東彥連任案,預測貨幣寬鬆政策將持續推行,加上東京奧運效應、大型開發利多、負利率環境等因素,日本不動產投資繼續升溫。
全國第一個由民間開發的雲端園區「新莊國際創新園區」2日舉行動土,將打造北台灣最大的傳統製造業雲端創新升級聚落,預計最快2020年4月完工,興建包括複合式地標大樓「新北宏匯i-Tower」及「新莊凱悅嘉軒酒店」,可創造5000個工作機會,帶動新莊副都心發展。
根據各地政局公布的3月買賣移轉棟數資料顯示,六都3月移轉棟數為1萬9732棟,優於去年同期的1萬7539棟,年增13%,全台六都通通正面成長,其中表現最為強勢的是台北市,3月買賣移轉棟數為3775棟,距上次超過3000棟移轉棟數已是房地合一上路前1個月,北市3
高雄市政府為推動城市發展,積極推動各項重大建設計劃,除了亞洲新灣區建設持續,目前已針對今年8月將完工的高雄鐵路地下化園道,計畫將目前台鐵軌道,翻轉成為兼具太陽能光電及智慧科技的生態智慧廊道,全長達15.37公里、面積71.3公頃,將增加10個站區,並結合新火車
2018年Q1土地、商用不動產市場呈現兩樣情,土地單季交易達約403億,年增39%,在建商購地貢獻下,創下2010年以來Q1交易金額歷史新高,反觀商用不動產仍陷冷宮,單季交易金額約88億,年減34%,僅賴工業不動產獨撐市場。
中央銀行最新公布2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,月增達42億元、年增4.66%,雖距離房市過去榮景仍有一段距離,但顯示房市表現持穩,自住市場需求有撐。至於建築貸款餘額部分,則受到2月農曆春節影響,月減13億元,1兆7269億元,呈現2個月下滑,屬
房價居高不下,始終是台北市嚴重的民生問題,為了抑制囤房行為,使空屋釋出到市場平衡供需,北市財政局將建置路段率量化指標,結合地理資訊系統作為評定標準;並運用水電資料清查機制,避免無實際居住使用的房屋仍適用自住稅率,照實課徵房屋稅;針對先前推動的單一自住房屋輕稅措施,也再定義適用對象,要讓稅制更公平合理。
歷經房市低谷,近期房市開始回溫,房仲業積極拓展客源及成交率,售屋平台樂屋網更集結5大房仲品牌,打出智能買賣配對,讓不同品牌業者能共同合作,加速成交時間,預估一年可提供3萬5千件物件,若以每件1千萬計算,有將近700億元成交金額。
房市觸底回溫,薪資似乎也有明顯反映,根據1111人力銀行最新公布「2017年度薪資調查」,揮別連續3年下降的陰霾,「建築營造/不動產相關」以起薪3萬2904元重回起薪最高行業的冠軍寶座,薪資成長幅度達4.2%,第2、3名則分別是「電子科技/資訊/軟體/半導體」
台灣最大連鎖傢俱品牌詩肯(股票代碼:6195)今日公布2018年2月合併營收為1.21億元,較去年同期的0.93億元成長29.62%,改寫歷年同期新高;累計2018年1至2月合併營收達3.43億元,較去年同期成長14.77%,主要受益於成屋案的讓利策略帶動今年春節看屋與成交量大增。