華固建設(2548)今舉辦股東會,華固建設總經理洪嘉昇表示,華固高總價產品在偏冷房市都表現亮眼,如去年Q3動工的北市南京敦化豪宅「華固名鑄」已售達7成,中大坪數的「華固樂慕」也銷售6成,反映出市場在回溫,今年是危機四伏但也充滿轉機的一年,預估房市「量溫價穩」。
根據國際不動產顧問公司萊坊發布「2017Q1亞太A級辦公室租金指數」,今年Q1亞太地區A辦租金季增約1%、年漲約2.3%。其中,香港依然稱王,平均每坪租金高達新台幣21,150元,是台北的8.16倍,台北僅以2,592元排第16名。
新北市不少區域近年房價居高不下,引發如新莊、蘆洲、板橋等區民眾移居的需求,以距離換取房價,泰山區的明志路生活機能豐富,因而成為購屋亮點之一,除了區域買盤穩定,也有外區買盤,中古屋房價每坪僅20萬元出頭,新案開價則在每坪40萬元以上。
行政院日前宣布限定陸資一人限購一戶台灣房產,內政部也通過「萬通2011」建案訴願案,44戶全數過戶,讓不少民眾質疑政府是否會進一步鬆綁陸資購屋,業者進行民調發現,有超過7成民眾反對進一步鬆綁陸資來台購屋限制,82%反對者是擔心陸資炒房;贊成者民眾則認為陸資可透
日前「萬通台北2011」放行44戶陸資買房引起市場矚目,行政院最近核定「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」修正案,包括1人限購1戶明確納入規定,預計最快6月公告上路,許多網友紛紛抨擊台灣才2000多萬人口,全中國13億人口可以把台灣買下,房
台灣投資人近年把房產布局延伸至海外,建案如雨後春筍般興起,主因是房市多頭行情已告尾聲,不少人獲利了結後往海外找投資標的,加上稅負加重,例如房屋稅調整、遺贈稅調高、房地合一稅等,都不利房產投資。不過,仲介業者的行銷賣點固然誘人,投資仍應做足功課再出手,才不會「上車容易、下車難」。
環保名人Anna Lappe曾說過:「我們每一次的消費,都在為我們想要的世界投下一票。」在建築方面,隨著科技進化、生產技術的改良,人類已能為建築帶入更多友善環境的元素,如環保建材、家電智慧整合系統甚至是在建築設計上就以永續使用為概念,達到更具便利性及環保節能的
大直北安段的國防部土地,四年前以地上權方式招標,由冠德建設得標,但隔年冠德棄權解約,現在全案重新改採公辦都更方式招標,結果仍是冠德得標,將規劃住宅大樓;22日冠德再拿下台北市捷運科技大樓站公辦都更案,目前手握多件都更大案。
行政院22日同意「國家住宅及都市更新中心設置條例草案」,由政府出資30億元設置專業、具公信力的「住都中心」,為支援政府執行社會住宅興辦、公辦都更的行政法人組織,同時協助有公益性的民間更新,預計十年內協助推動13件公辦都更。行政院發言人徐國勇受訪時表示,內政部將設國家住都中心,解決政府在推動住宅及都更政策時人力不足、資源缺乏等困境,且因應八年內20萬戶社會住宅規劃,藉此推進都更速度,促進閒置土地開發。
聞名全球的信義區豪宅「陶朱隱園」,公共空間的設計風格一直被外界高度關注,有別於一般頂級豪宅使用華麗陳設,「陶朱隱園」由台灣藝術家朱志康,以中國山水的構想,把整個一樓公共空間運用「桃花源」的理想揮灑,並獲邀2017年威尼斯藝術雙年展參展。
深耕南部高質感住宅市場的友友建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城的大學20街旁,新完工推出「友友大學道」高質感大樓案,樓高15層共173戶,房型採27~39坪2~3房規劃模式,每坪售價16~18萬元,現推A5棟12樓含機械下層車位總價588萬元起,強調賞景優勢
國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年Q1「全球豪宅指數」,根據各國官方統計房價數據,追蹤成交總價前5%豪宅價格表現。台北市豪宅市場去年下半年受惠於中國肥咖條款即將上路、台灣遺贈稅擬調漲的雙重避險壓力,以及台北市政府研議下調豪宅稅路段
卡關過戶多年的「萬通2011」44戶陸資買家,內政部終於同意過戶了。由大陸地產大亨馮侖於2011年來台於淡水小坪頂推的「萬通2011」因近4成買家為陸資,2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10%」為由,拒絕44位大陸買家過戶,日前買方終於訴願成功,被認為是蔡政府520就職滿週年前對兩岸關係釋出善意,跌破地產業界眼鏡。
台北市都發局分回的內湖路二段「碧湖君鄰」十二樓等27戶市有房地,將於6月9日辦理標售,權狀面積約40.94坪至43.57坪,都是三房兩廳兩衛格局,總底價約2,693萬元至3,041萬元,每坪約65.8萬元至69.7萬元,低於實價登錄去年11月成交行情約67.1萬元至70.1萬元,房仲預估應有買家出手。
推案遍及新竹與大台中地區的老牌建商-富宇建設推案不受景氣波動影響,以穩健的步調持續在市場上深耕、累積品牌實力。富宇建設目前中部地區線上個案多著眼於原台中市的精華地段和市政發展的重點區塊;隨著景氣逐漸好轉,推案腳步也將加快。
元大金位捷運南京復興的證券總部「大同大樓」都更案正式啟動,將興建樓高21層、總樓地板面積超過1萬2000坪新大樓,據了解,元大金也將邀請該棟大樓彰銀、華南永昌證券、中壽等其他金融業者參加都更,也是繼富邦、國泰申請都更後最受矚目的案子。
時隔三年,亞洲境內房產投資總額首度超越跨洲總額,根據全球房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)統計,去年亞洲資本投資境內房產總額高達693億美元,較前年大增176億美元,增幅約34%,反觀亞洲資本投資跨洲房產總額為589億元,相較前年減少64億美元,減幅近1成。同時,中國以364.52億美元取代日本,成為亞洲最大房地產投資市場。
我國人口老化指數今年2月首度破百,65歲以上老年人口占比攀升至13.33%,面對勢不可檔的「高齡社會」,住宅的型態和需求也在改變當中。如台中逢甲商圈近日開張的「照顧咖啡館」、建商興起「全齡宅」的規劃,都是在高齡趨勢下所誕生更貼近居住需求的產物。
台灣經濟研究院發布最新國內總經預測及景氣動向調查顯示,營建業因賣方讓利使得買氣回溫,但整體建築工程環境仍未明朗,影響業者對於當月及未來景氣看法。根據3月營業氣候測驗點調查結果,服務業回升,創下近22個月以來新高,反觀營建業轉為下滑,結束連續3個月呈現上揚態勢。學者分析,業者對於下半年景氣的不確定感仍高。
向來屬投資型產品的小套房,在房市轉冷後也隨之退燒,但近來似乎也出現轉機。根據實價登錄新揭露今年2月羅斯福路一段的「璞趣江南」7樓小套房,總價1138萬元、每坪單價122.1萬元,創今年小套房新高,也是2年來該社區套房交易最高紀錄。