過去曾以83.5萬單價一度稱霸台中七期豪宅一哥的「寶輝秋紅谷」,觀察內政部公佈實價登錄資訊,陸續揭露的買賣當中,今年出現一筆16樓物件,單價為63.8萬、總價1.1688億交易,為今年該社區最高單價,相比過去同樣16樓交易單價多在5字頭,總價亦不及億元,此物
中國房市今年轉冷,不少房地產巨頭甚至紛紛進行減價促銷,而野村當前也發布報告指出,明年上半年市場情況更將明顯轉差,政府恐會在春季放鬆多項房地產控制措施,預計須花費較以往更久的時間救市。
房市一直以來便是香港最大經濟隱憂,也是泡沫化最嚴重的城市,《CNBC》報導指出,房地產服務公司仲量聯行(JLL)認為,美中貿易戰若持續惡化,明年香港房價可能大幅修正,下跌25%。
戴德梁行最新發布《全球主要零售街區》報告指出,2018年香港銅鑼灣取代租金下滑的紐約第五大道,繼2013年後再次登上全球最昂貴商業街的寶座,每平方尺年租金高達2671美元,英國倫敦新邦德街仍是歐洲最昂貴的商業街,全球排名維持第3位。
新北市中和區預售案「玖原君邸」位即將通車的捷運環狀線中和站旁,步行僅約3分鐘,規劃24~38坪2~3房,每坪開價51~57萬元,自備120萬元起買雙捷運3房,主打工程期0付款、雨遮不計價。
捷運中和站屬環狀線第一階段規劃,享有即將完工通車利多,位新北市中和區景平路、連城路、中山路二段,發展起源早,有行政中心與傳統市場之外,還有COSTCO、大潤發、家樂福等各大型商場滿足採買需求,生活機能相當完整,吸引各大建商積極推案,市場買氣反應佳。
在高雄市區深耕高質感住宅市場的泰郡建設,目前選在高市楠梓高雄大學路旁,新完工推出「悅讀森觀」景觀大樓案,採高雄厝綠建築設計,樓高23層共294戶,規劃25~50坪2~4房,每坪售價17萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。
即使中國國家主席習近平曾在去年10月時公開說過:「房子是用來住的,不是用來炒的。」不過,這樣的呼籲無法阻擋中國的炒房熱潮,目前,中國的空屋率為22%,超過5分之1,代表中國的空屋數超過5千萬戶。
近來空氣汙染議題嚴重,頻佔媒體版面,有網友在批踢踢實業坊(ptt.cc)發問,中南部空汙嚴重會影響房價嗎?網友說,每到冬天吹東北風、東風,背風側的中南部空氣就會紫爆,PM2.5吸久了容易肺癌,好奇空氣汙染是否影響居住意願和房價?
信義全球資產受託辦理龍巖位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓,於今日下午2時於信義房屋總部開標,由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位每個300萬估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元。
11月縣市長選舉倒數計時,針對房市近期表現,全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,今年選舉感覺氛圍冷靜,並未影響房市表現、反而是利多,市場出現「一降四升」指標顯示房產熱度,突顯房產確定早就在去年底落底,今年出現U型回升,預料今年買賣移轉可突破28萬棟。
文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 中國風給人的印象總是高貴不凡,特別是客廳的佈局通常都是極有氣派,形象十分強烈而獨特。 如果你剛好喜歡傳統又美麗的中式風格的話,你絕對不能錯過今天這一本點子簿喔!以下是homify為大家搜集到7大中國風設計重點,現在就讓我們來一起看看吧!
台北東區繼日前實價登錄揭露店面2樓月租達5369元新高後,最新實價顯示,在東區一間1樓10.99坪店面,於8月以月租金21萬元順利出租,換算每坪單價為1.9萬元,接近每坪2萬元的高價水準,該筆店面由中國知名電商京東物流承租,雖然承租面積不大,但兼具門面和廣告
2018年Q3國泰全國房地產指數發布,調查顯示,預售屋及新成屋市場相較Q2呈現價量俱穩,相較去年同期價穩量增。政治大學台灣房地產研究中心表示,全國成交價從2014年波段高點修正後已逐漸持穩,成交量雖漸增,但仍處相對低檔,目前建商在新推案不追求開高價的趨勢下,需求動能有逐漸回溫趨勢,整體市場為「價盤整、量回溫」格局。
美國聯準會(Fed)27日凌晨宣布升息,而香港金管局今晨也跟隨腳步,上調貼現窗口基本利率25個基點,至2.50%。對此,香港3大銀行匯豐(HSBC)、渣打(Standard Chartered)和恆生銀行(Hang SengBank)同日也宣布調高最優惠貸款
過去基隆多在夏季觀光旺季強推新案,不過今年反而夏季推案稀少,據住展企研室調查,主要是工程延宕、建照使照申請進度延誤,因此推案時程往後遞延,如「雪梨灣」、「田園調布」等,讓今年Q4房市供給逆勢上揚。
2018中華民國不動產代銷全聯會理事長盃高爾夫球賽,今(26)日假台中國際球場盛大舉辦,包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市與高雄市等六大代銷公會組5隊參賽,參賽人數136人,經過激烈賽程,團體總冠軍由地主台中隊奪冠。
台商回流潮成為工業地產的重要支撐,根據世邦魏理仕發布工業土地市場調查報告顯示,全台工業土地交易在2016年達到高峰,單年成交426億創下紀錄,主要受惠於自用型買方大舉購地、建商積極整合土地,隨後2017年因本土建商縮手,交易金額回復過往水準。2018年前3季工業地交易來到101億,其中74%由自用型買方購買,多數企業為因應未來長期發展而購地建廠,大型成交案包括台達電斥資約20.4億陸續購入桃園中壢工業區近8千坪,及蘋果供應鏈台郡科技投入16.7億買下高雄和發產業園區6公頃土地。
大台北捷運網絡逐漸完善,為加速區域交通發展,捷運輕軌成為近年規劃重點,輕軌具備興建速度快、造價相對便宜等優勢,成為蛋白區交通建設重點,像是即將完工的淡海輕軌,動工中的安坑輕軌等,區域房價相對市區捷運宅便宜,更適合小資族或首購客以時間換取空間。
美中貿易戰升溫,不少台商為避開戰火,紛紛打算回台購地設廠,南二都新開發工業區趁勢向台商招手,包括高雄和發產業園區與台南新吉工業區,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,中長期有利提高房市購屋需求。