今天為921二十週年,當年震災後,政府與建商紛紛提高建築耐震設計要求標準,週末高雄一些新成屋大樓社區,除了在建築硬體耐震設計加強,更以舉辦人文藝術活動的形式,進行社區營造,讓住戶居住安全,更提昇居住生活品質。
日前鐵道局舉行台中高鐵特區招標,豐邑機構一口氣以7.36億元標下2525.5坪土地,相當看好高鐵特區前景,加上該區受惠於捷運綠線完工在即,外來財團不斷挹注資金之下,房市火熱,目前以寶佳機構推案量最大,而興富發近期推出的百億大案「夢幻誠」因位於台74線交流道旁,
台中文心路三段預售新案「文華悅」,鄰近三大商圈、國中小學區,產品規劃20、28、38坪,戶戶樓高3.6米,室內坪效大,社區使用紅外線感應門禁系統,每坪開價36~38萬元,預計2021年完工。
在高雄市區深耕高質感住宅市場的老牌建商都市建設,目前選在高市楠梓區援中路、大學17街旁,緊鄰後勁溪水岸的基地,新推出「都市森河畔」景觀大樓預售案,樓高15層、地下3層共352戶,每坪售價16~19萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現景觀大樓賞景優勢條件。
桃園第一處竣工的社會住宅-中路二號今(20日)首波房客入住,總統蔡英文協同市長鄭文燦參觀,;蔡總統先參觀社宅ㄧ樓門廳的木雕特展及住宅公設,也訪視首波入住的房客,鄭文燦指出,中路二號社宅社區功能齊全,設有公托中心將於12月開幕營運。
秋高氣爽的9月,大自然漸漸換上新衣,帶來了涼爽秋意,居家單品當然也要很講究,居家業者表示,秋天帶點憂鬱卻浪漫的氣息,從色系、材質到功能都要散發有溫度的質感風格,打造溫馨質感的居家環境,為生活空間換上新風貌。
今年高雄預售推案爆量,個案表現態勢漸明顯,高雄知名品牌上市建商隆大營建,在南北高雄分別推出換屋與首購大樓預售案,並與專業銷售團隊合作,潛銷期即銷售順暢,特別選在中秋節當日公開。
桃園知名建商京澄建設於中路特區推出預售案「京澄軒朗」,訴求緊鄰水秀、風禾雙公園,主打頂級建材配備,規劃38~47坪、單純雙併,每坪29.5~30.7萬元,每戶總價1300~1635萬元。
台中北屯區預售新案「順天景美」,位在北10期重劃區,近軍功商圈,開車可快速上台74線匝道,產品規劃36~46坪3~4房,每坪開價27~31萬元,預計2022年完工。
高市亞洲新灣區大型公共建設持續推動,包括市府、民間與國營企業的大型基地,陸續展開實質開發動作,加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒等功能,區域生活機能趨於完善,讓該區豪宅市場前景更具發展機會。
高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,城揚建設集團旗下晟揚建設,目前選在該站區華夏路、重文街旁,鄰近新光三越百貨左營店的基地,新完工推出「Jessica巨蛋核心城3」首購大樓案,樓高15層地下3層共86戶,規劃25~40坪的2~3房,每坪售價27萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢,結合現代時尚外觀特色,凸顯精品建築定位取向。
台中品牌建商的向來標榜軟體服務周到,上市建商順天建設(5525)為提升社區閱讀習慣,與臺中市立圖書館合作,推出「社區團體借閱」服務,讓順天「硯山行」社區飄散書香,住戶在社區就能隨時閱讀好書。
深耕高雄高質感住宅市場的城揚建設集團,在高鐵左營站區博愛四路旁的基地,完工推出「博愛綻」高質感大樓案,樓高24層地下4層共178戶,規劃53~71坪的4房,每坪售價25萬元起,強調鄰近百貨商圈與高鐵站區優勢,結合Art Deco外觀特色,凸顯精品建築定位取向。
新學期新氣象,也是新的學習階段開始,家中書房或閱讀空間是孩子們重要的學習場所,也是讓親子共讀共享,增進情感相當重要的地方,所以必須考慮到如何依照年齡需求不同,佈置適合的專屬書房,譬如書籍的收納方式、採光是否明亮通風、如何打造私人閱讀小天地等等環結,才能讓孩子
隨著炎夏高溫、登革熱疫情頻傳,討人厭的蚊蟲也跟著熱鬧起來,每到夜晚在耳邊嗡嗡叫干擾睡眠,讓人發癢的受不了,各居家業者紛紛推出多款驅蚊好物,不管室內還是戶外都能隨時隨處預防蚊蟲攻擊,遠離蚊蟲叮咬的問題,讓夏日防護更輕鬆便利。
從「達永春嶺」開始,到「達永沐夏」、「達永秋鄉」,成立42年、老字號的達永建設不一樣了,大打文青式行銷,網路討論聲量暴增,而幕後推手就是達永建設二代莊政儒,年僅38歲的他沒有富二代的驕傲氣息,個性隨和,談吐風趣,就連賣房子想法也有別於同業,「我們把主場讓出來」,把接待中心變成書店、咖啡廳,不仔細找還找不到樣品屋呢,而短短30天「達永秋鄉」已全數完銷。
近年來氣候極端,夏天又熱又長,而為了減緩熱島效應,以及節省能源,不少建商開始申請「綠建築」,根據財團法人台灣建築中心統計,綠建築標章從2000年統計至今核可案件已累計2873件,平均每年151件,但今年才剛過完上半年就有175件,顯示綠建築越來越普遍了。
桃園龜山A7重劃區預售新案「根津苑」,鄰近滯洪池公園綠帶及商業區,步行至機捷A7站約10分鐘,基地周邊多是大型建商持有,未來整體街廓會更加整齊,產品規劃24~49坪2~4房,每坪開價24~26萬元,工程期零付款,預計2020年完工。
重大建設持續推動,一向是房市成長利基條件,目前高雄與台南,在政府與民間企業積極開發高雄港與安平港區的建設動作刺激下,結合交通路網與商圈擴大,可望增加更多商機與吸引人口進駐,蓄積港區週邊區域房市成長動能。
高市府為推動大美術館園區計畫,準備透過變更土地使用分區管制規定,將美術公園可容許使用項目新增納入商業設施,並透過鐵路地下化快捷車站,引進人潮進入美術館園區,並設置多功能推廣展示中心與大典藏庫,提高民眾參與性。大美術館園區即將邁入新階段,對周圍景觀宅市場,可望帶來加分作用。