高市首例公辦都更案由國城建設拔頭籌,今(15)日下午由高市副市長李四川代表市府與國城建設董事長蔡麗環簽訂開發契約,本案為高雄市首例公辦都市更新招商案件,也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式,國城將投入逾20億元資金,規劃546戶20~41.5坪2~3房的捷運青年宅,預計4年內完工。
詩肯(股票代碼:6195)於今日舉辦集團春酒歡慶成立45週年,董事長林福勤表示,詩肯品牌在集團全體員工努力不懈、供應商與過去曾幫助集團成長的所有貴人等支持下,打下目前全台灣122家門市、站穩全台最大連鎖傢俱品牌的良好基礎,面對未來,詩肯除了要繼續展店提升整體
新北市危老重建案─中和區安平段舉辦動土典禮,該案基地面積不到500平方公尺、屋齡已達67年,過去因面積太小無法申請都更,在危老條例上路後,只用了半年時間就通過審查,預期拆除完成後將興建11層的大樓。
高市府訴求振興經濟,期待觀光人潮帶動各大商圈復甦,住商機構依據內政部實價登錄資料,統計去年高雄市店面成交單價,每坪單價超過200萬有3筆、超過100萬者有2筆,單價最高在三民區建國三路中庸街一帶,每坪高達228.4萬,第二名在新興區新崛江商圈,成交單價每坪225.0萬,第四名也在新崛江商圈,成交單價每坪119.6萬,顯見投資人看好新崛江的潛力,至於第六名之後每坪成交單價都不到85萬,跟前五名差距頗大。
麗寶集團董事長吳寶田自2008年接任中華民國不動產與台北市開發商業同業公會全國聯合會理事長,今年即將卸任轉為榮譽理事長,他今日表示,其實自921開始大環境不景氣至今,薪資所得倒退,呼籲政府官方致力推動都更、更新都市風貌,建築開發業者也要興建符合消費者期待的房
中和南勢角生活圈鄰近捷運南勢角站,是中和線最末站,房價也相對前幾站親民,近期有不少新建案推出,產品多元選擇性高,加上交通便利,吸引不少年輕小家庭目光,新案每坪行情在45~56萬元間,中古屋總價則從800~1500萬都有,仔細搜尋可找到不少CP值高的物件。
讀者陳先生和老婆結婚多年,今年即將迎接豬寶寶,因此趕在農曆年前買下第一間屬於自己的小窩,但沒經驗的他簽完買賣契約後,才發現除了2成自備款,交屋前的費用還有一堆,現在買了房子卻沒錢裝潢,專家指出,其實小資族不用擔心,很多家銀行都有推出修繕貸款,再不然也可利用保單
信義房屋統計實價登錄中2018年前10月千萬以上住宅成交狀況,發現太平成長7成最多,第2則是南屯區成長近4成。信義房屋表示,主要是受惠台中生活圈四號道、鐵路高架化、捷運的交通題材及台商回流,讓太平、南屯、西屯區千萬宅交易熱絡。
都市更新近來成為顯學,但黑道兄弟眼中的「有土斯有財」,竟是鎖定建商榨油,從挖運土方、設工地福利站等,每個環節都有油水可撈,甚至興建完工後還威迫建商「半賣半送」新屋,讓不少建商為之頭疼。
新北市首件公辦都更案永和大陳社區單元2「勝開大地」今(17日)舉行上樑典禮,預計今年底完工、明年入住,不僅是新北市首件,也是全國策略性公辦都更第一件上樑的案子,新北市副市長陳純敬指出,此案是單元2更新計劃,上樑對於新北市推動都更是一大指標,至於單元1、3、4
為持續協助改善高齡者及行動不便者的生活需求,台北市都更處受理屋齡20年以上,6樓以下公寓申請補助,近來又新添大安區住宅完工案例,都更處表示,2019年電梯補助作業即將公告,最高上限300萬元,有需求民眾可密切注意更新處公告。
台中市東區屬於早期舊城區,隨著台中火車站新站落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型,加上「台中大車站計劃」啟動,吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、國際品牌李方艾美酒店先後進駐,將再次帶動東區商圈活絡,拉抬區域房市買氣。
北市府為積極推動老屋重建,目前已培訓授證4627位「危老重建推動師」,並於全市設立40處「危老重建工作站」,做為市民建置免費諮詢的服務管道,建管處未來更設定設立達60處目標,歡迎有重建需求的社區民眾洽詢。經統計,北市屋齡達30年以上建築將近9萬5000棟,約
立法院院會今天下午三讀通過「都市更新條例修正案」,簡化都更申請程序、明確獎勵內容。針對俗稱「釘子戶」的都更不同意戶,建立「3+1」程序,只要有爭議,就強制舉行聽證,經實施者、地方政府協調不成後,才能由政府代拆。為強化都更動能,三讀條文新增「政府主導都市更新」
亞洲開發銀行(ADB)12日更新2018年「亞洲開發展望補充報告」,將台灣今、明2年經濟預測分別下調0.4%、0.2%下調至2.6%,主要因台灣出口成長及採購經理人指數(PMI)顯著下滑。
高市亞洲新灣區除了超過300億元的大型公共建設持續推動,位於時代大道南北二側民間與國營企業土地,民間也建議放寬住宅使用與提高鼓勵複合式實質開發的獎勵誘因,將可加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒、展覽活動、主題樂園、旅館、商辦、住宅等聚落,區域生活機能趨於完善,有利推升該區房市買氣加溫。
由台北市都更推動中心擔任實施者的「忠孝懷生」公辦都更案13日完成簽約,基地位在SOGO百貨復興館南側的東區商圈精華地段,首次投入公辦都更的富邦建設將結合5G科技,打造與市民免費共享的數位學習基地、新創團隊共享工作空間,全案預計2024年完工。
為維持社區居住與管理品質,高市府每年皆舉辦優良公寓大廈評選,藉以提升社區居住品質,今年度優良公寓大廈評選得獎名單出爐,共計有18棟大樓及7間管理公司獲獎,其中2棟豪宅大樓更獲得特優獎,得獎中古大樓也在住戶同心協力進行社區總體營造,提高居住品質。
台北市今年全面啟動公劃更新地區檢討、整併零散的公劃更新地區重行劃定,10日正式公告發布85處公劃更新地區,涵蓋12個行政區面積共655公頃,未來更新地區範圍內民眾可免除更新單元劃定程序,直接依照更新條例規定辦理,可申請專屬容積獎勵額度上限達20%,包含恢復更新地區時程獎勵10%、新訂公劃更新地區容積獎勵(△F5-7)10%,藉此加速民辦都更。
放眼2019年不動產市場,鎖定什麼題材有投資商機?由眾多不動產投資專家組成的CCIM台灣不動產投資協會認為,危老重建是新契機,隨著各地申請案件成長,在危老條例的時程獎勵到期前,將有一波資產活化商機。