根據網路房屋業者統計,六都待售超過1年以上的住宅有9萬2682間,占六都住宅待售量高達32%,其中有63%是40坪以上中大坪數產品,有33%是新屋,區域則以新北、台中的待售住宅最多,滯銷1年以上的物件超過2萬間,台中更有4成多的待售物件是5年內新屋。
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
根據網路平台業者統計,全台有超過40.6萬間房屋在網路待售,比去年同期多出8%,創近3年新高,全台賣壓嚴重,其中,台中待售量逾7萬間最大,其次是新北、高雄,房市賣壓遠超乎市場預期,專家表示,若未來經濟復甦不理想,或再有房屋稅改等政策衝擊,賣壓重的區域出現多殺
房市修正以來,建商帶頭搶先讓利,預售、新成屋甚至比中古屋還便宜,也因此從近二年開始,預售屋、新成屋交易轉熱,但預售屋由於只看得到合約、摸不到實體房屋,存在潛在風險,而近期全台各地建案又爆出法拍、建商落跑等糾紛,專家提醒,為避免畢生積蓄全成一場空,建議消費者慎
詩肯(股票代碼:6195)於今日舉辦集團春酒歡慶成立45週年,董事長林福勤表示,詩肯品牌在集團全體員工努力不懈、供應商與過去曾幫助集團成長的所有貴人等支持下,打下目前全台灣122家門市、站穩全台最大連鎖傢俱品牌的良好基礎,面對未來,詩肯除了要繼續展店提升整體
台北市高租金逼走名店事件頻傳,根據網路業者統計,全台網路待租店面高達12481間,較去年同期增加1068間,每坪租金更從1756元降到1645元,其中,台中、高雄店面待租量年增破百間,租金更跌近1成,而台北市大安區的待租量體最大,高達618間居全台之冠。
網路搜尋房屋物件是目前多數人習慣看屋的路徑之一,房仲業者統計雙北市網路篩選購屋條件發現,網友最重視「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所要開窗」、以及「屋內有裝潢」等條件,篩選特殊條件也多以新北市為主。
北市東區知名商家因不敵高額租金成本負擔,陸續於租約到期退場,店面空置率攀升,嚴重影響商圈發展,台北市前副市長、學者張金鶚日前建議,因店面空置會造成商圈沒落、影響經濟,建議開徴空店稅敎訓貪婪房東,解救東區商圈。但各界房產專家皆認為,祭出空店稅效果應該不大,直指
年節前後不但是過年轉職潮,也是開學潮,向來是搬家租屋旺季,租屋新手該怎樣了解租屋市場行情、出價殺價?《地產天下》請房市專家分析租金Q&A,讓你過年輕鬆網路看屋,年後順利搬到理想、符合心中預算的好租屋。
房地合一課稅新制自2016年上路至今雖然已非新政策,但仍有許多民眾申報出現地點、期限、成本地計算錯誤,財政部中區國稅局表示,房地合一新制上路後,個人交易2016年以後取得的房屋、土地,或2014年1月2日(含)以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地,應於完
住家旁若有書香陪襯,生活質感加分不少,誠品和蔦屋書店結合咖啡廳、文創商品等複合式經營,成為時下年輕族群偏愛的新生活型態。根據永慶屋以2018年實價登錄統計誠品及蔦屋書店周邊住宅交易資料發現,交易量最多的是誠品板橋店,第2名是林口區的誠品林口店,第3~4名,分
為推動前瞻基礎建設計畫之高雄捷運都會線黃線計畫,行政院國家發展委員會於8日召開審查會議,邀集相關部會包括交通部、財政部、內政部、行政院主計總處、環境保護署、公共工程委員會、交通環境資源處及高市府等共同與會討論,國發會會議結論,建議行政院同意黃線可行性研究報告,各機關所提意見,高市府應納入綜合規劃階段時考量。
根據房仲業者統計旗下網路看屋點閱率排行,雙北市前5名熱門社區中,以屋齡未滿10年的社區最受網友青睞,前5名包括文山「忠順大院」及「靜心文匯」、汐止「甲山林天廈」、南港「天開圖畫」,其中有不少社區都是鄰近捷運或捷運站,顯見購屋族最重視屋齡和交通便利性。
歲末交替時節來到,是租屋、搬家旺季,許多民眾都有口頭約定的租賃契約是否有效的疑問,經常碰到「還沒跟房東簽約,契約應該未成立,為什麼決定不租了,預付出去的押金及相關費用,為何拿不回來呢?」的問題,崔媽媽基金會提醒,租賃契約成立不以書面為必要,只要雙方談妥就算合
高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,卻引起居民強烈反彈,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多,新市府團隊上任立刻決定輕軌二階停工,彙整民意後再定奪停建、改路線或興建方式。此舉高雄建築業界反應不一,贊成派認為可減少交通衝擊與擾民,反對派則認為停建後的站區增額容積將面臨取消,已預售房屋退戶與已繳納代金退回,徒增業者困擾。
根據永慶房屋2019第1季網路會員調查,全台看跌明年Q1房市比例,由上季的48%減少3個百分點至45%,消費者看跌比重小幅收斂,房市續走持平、小幅緩跌格局。展望2019年房市,有「貿易戰」、「房市三高」、「總統大選」3個最大變數,也讓民眾購屋腳步放緩、轉趨保
全台九合一大選11月底激情落幕,但觀察選後六都房市,選戰的影響似乎仍在延燒,根據屋比房屋比價平台統計,六都「選後一週」調整售價的網路待售物件高達2886件,較「選前一週」大幅量增65%,不少對選舉反應較大的屋主,在選後紛紛用「售價」對選舉結果進行表態。
大選落幕,房地產市況逐漸回溫,傳真實業董事長王明成今在新店央北重劃區新案「國泰豐格」記者會上表示,今年Q2整體成交狀況不錯,但到了Q3突然降溫,推估應跟大選、股市崩盤、中美貿易戰有關,如今選舉落幕,來人和成交逐步回升,之後應會更好。
為避免不動產遭到偽冒移轉或貸款,內政部2016年起推出可免費申請的「地籍異動即時通」服務,不動產所有權人只要臨櫃或網路申請,就能隨時掌握名下不動產權利異動的第一手消息。自即日起,民眾在申請土地登記時,即可一併申請即時通服務,不用等到登記完後另外申請,幫民眾把關財產安全。
為凸顯售後服務高品質,高雄推案建商紛紛運用社區或集團體系飯店資源,提供社區住戶包括免費補漆、房屋健檢、飯店式服務、迅速維修等,讓消費者居住安心舒適,營造售服好口碑,這種社區總體營造的模式,有利提高購屋客戶認同。