接連的出租公寓頂加大火造成死傷,違建公安問題再次浮上檯面。專家坦言,房東有權出租違建,租到違建的租屋族應注意自身權益,但若違建遭到拆除,其實房客有權向房東求償。
高雄環狀輕軌二階C15~C37車站徵名活動今天開跑,市府捷運局將邀請市民朋友一起上網為輕軌取站名。但隨著輕軌二階陸續動工,大順路沿線將取消328個路邊停車格,龐大停車需求已將帶動停車位價格水漲船高,推案業者建議,購買2、3房小宅,也應購買車位,車位行情中長期看
年底購屋的房市傳統旺季到,全台建商、代銷、房仲業者無不摩拳擦掌,紛紛祭出廣告特惠戶、購屋贈裝潢,或是成交抽汽車、國際機票等大獎,就是要在年底購屋旺季中搶攻自住客目光,購屋族不妨多看多比較,趁機撿便宜,還有機會抽到大獎。
哪個字能代表2017房市狀況、象徵民眾對房市變化的心聲?台灣房屋智庫舉辦2017年房市代表字票選結果出爐,第一名「盼」字雀屏中選,原因為今年買方期盼房價下修,賣方盼望止跌回春。至於今年「最有感」的各項房市新聞票選,42.3%網友認為是「危險老舊建築重建條例」公布施行,近日陸續傳出公寓隔套出租、頂加違建失火釀災,顯見民眾對居住安全高度重視。
最佳聖誕禮物!高雄市政府表示,今年度申請高雄市住宅補貼的民眾,最快從12月25日起,就能領取每個月最高3200元的租金補貼款。高市府都發局為減輕民眾租屋負擔,加速審查核撥作業,今年8月受理超過1萬戶申請案,已經全數在11月底完成審核,以實際的行政效率,體貼弱勢
年底高雄剛性買盤出籠,包括首購客與多金換屋族,都對高質感規劃的特色大樓頗感興趣,這類產品市場去化反應已逐漸加溫,以地段、規劃質感與賞景優勢,吸引更多高素質人口進場,帶動年底高雄房市買氣趨於熱絡。
許多人認為房價高,寧可選擇租屋,但根據業者統計網路待售住宅物件發現,若根據家庭可支配所得3分之1計算,全台6都2房以上產品,有高達4萬615間待售,而以台北市每月房貸約3萬932萬計算(以貸款8成、利率1.8%計、搭配30年房貸,可購買總價1075萬內的住宅)
集休閒、消費與交通網路等多種生活便利條件的高鐵左營站區生活圈,隨著高鐵與捷運通車,帶動區域地價與房價大幅上揚,購屋客戶持續進駐,刺激高質感住宅大樓市場崛起,該區也因交通便利且生活機能充裕,推動區域房市蓬勃發展。
觀察今年1~9月全台建物買賣移轉棟數回溫,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,但房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中古屋市場受衝擊,售屋潮浮現。永慶房產集團統計永慶房仲網雙北市網路待售量發現,今年台北市7~10月待售量較去年同期增加約1
商仲業者發佈最新研究報告指出,科技普及已改變企業租戶對於辦公室選址的傳統觀念,過去「Location、Location、Location」的選址偏好不再是決定性因素,行動科技導入工作場所更是提升員工滿意度的關鍵,國內銀行業的不動產策略,近年亦深受數位化影響改變。
產創條例部分條文修正案上週三讀,通過強制拍賣條款,行政院為促進工業區土地有效開發利用,將強制拍賣閒置工業土地,政策可能促使閒置工業土地所有權人將土地釋出,為市場帶來新供給。商仲分析,目前工業土地買賣型態,從以往的投資導向轉為自用型為主,在未來電商、零售業和第三方物流需求和營業狀況成長下,企業對購買或租賃工業土地來興建物流廠的需求會隨之增加,市場交易情況更加熱絡,同時帶動台灣的工業與經濟發展。
凡是2016年1月1日以後取得,或2014年1月2日以後取得且持有期間未滿2年的房屋、土地,在2016年1月1日以後出售者,除非符合免申報條件,否則不論有無應稅額,都需在完成移轉登記次日起算30日內申報繳納房地合一稅。財政部南區國稅局為協助納稅義務人正確申報,避免補稅遭罰,列出5大申報常見錯誤情形,提醒民眾留意。
中悦建設機構今天在林口「中悦松苑」舉辦「歡樂中悦松苑 手機愛瘋拍」攝影比賽,並邀請中悦住戶一起來發掘「中悦松苑」的美,總計約有百位新舊朋友一同參與活動,爭奪眾多好禮,最佳人氣獎將送出iPhone 8Plus。
內政部正研議實價登錄網同步公布每筆交易扣除公設後單價,逐步朝實坪制邁進,網路平台業者統計內部台北市待售物件發現,若以實坪計價銷售,北市12個行政區住宅單價將全面飆升33~49%,以大安區每坪開價132.7萬最高,最便宜的文山區每坪也要71.6萬元,市中心平均開
今年地價稅將在11月1日開徵,繳納期限至11月30日,納稅義務人逾期繳納將被加徵滯納金。今年地價稅是按去年1月1日申報地價計徵,根據財政部統計,全國開徵戶數約820萬戶,稅額約938億元,因公告地價與去年相同,民眾如未取得新土地,且使用情形不變,地價稅額應維持相同。
推動建築節能已成為新潮流,尤其是綠建築節能規劃與賞景安排,以景觀陽台、綠化設施設計或是鼓勵民眾設置太陽能光電板,已成為南部建築規劃新趨勢。
內政部委託民調公司調查包租代管計劃,有高達8成2民眾支持包租代管,另外有約8成4民眾認為,租屋廣告刊登平台業者應對重要出租資訊負責查證責任,若明知廣告內容與事實不符合,應與出租人同負連帶損害賠償責任,但有平台業者認為,會員僅月繳幾百塊費用自行更新資訊,若連平台
元利建設「和平大苑」正對師範大學校園,規劃地上38樓建築,邀請義大利國寶級大師Lorenzo Tondelli設計,是台北市大安區指標豪宅,更因周杰倫周董砸逾6億買下頂樓樓中樓戶聲名大噪,近來有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)表示,發現其1房1廳產品竟然開價
台北市知名豪宅聚落除了信義計劃區、大安森林公園、大直水岸、天母之外,近來松山區敦化北路區塊在今年的交易也相當熱絡,包括「文華苑」、「敦南樞苑」、「琢賦」、「涵峰」等都傳出交易,不過由於整體房市冷氣團持續,成交價格多不若過往,似乎呈現走跌趨勢。
為維持社區居住與管理品質,高雄市政府持續舉辦優良公寓大廈評選,藉以提升社區居住品質,106年度優良公寓大廈評選歷經初選及複選,共計有17棟大樓社區獲獎,得獎社區的建商也從交屋後,積極與社區管委會配合凝聚住戶共識與提高售後服務品質。