二拍流標的北市豪宅「帝寶」法拍戶,台北地院公告將於3月15日三拍,底價再打8折至2.11億,每坪底價跌破200萬,剩189萬。而貴婦陸勝文委託台灣金服標售名下「帝寶」,流標後則預計在2月22日再度標售。
北市傳統豪宅「仁愛帝寶」18日上午由台北地院進行一拍,底價3.31億元,每坪295萬元,結果無人投標宣告流標,法拍業者指出,一拍價格過高,預估要等二拍降價才可能標出。
林口A7合宜住宅「皇翔歡喜城」5日由桃園地院進行2拍,並未再出現上週10樓戶造人多人搶標的熱況,結果13樓戶僅2人投標,拍定單價20.8萬元,買氣相對冷清。
板橋浮洲合宜住宅出現法拍戶,根據新北地院公告,A2區16樓之5的物件下月16日將進行一拍,面積約53坪附帶1車位,底價1300萬元,換算單價逾25萬,遠高於當初開放申購單價19.5萬。
房市交易回歸基本面,桃園代銷業者認為,政府已不再打房,取而代之的是救房措施,應能逐漸回溫。包含經國重劃區、中路重劃區、青埔特區與龍岡舊商圈,都是最近表現突出的重點區域。
從1975年創立至今超過40年的老牌童裝「愛的世界」,傳出位於新北市中和的總部大樓遭新北地方法院公告法拍,總底價5.75億元,每建坪約34萬元。不過,業者稱已提出訴訟,法院也裁定停拍。
中路重劃區由桃園市、內壢、南崁等區環繞,北鄰中正藝文特區,南銜桃園縣政園區,面積約143公頃,近年因為國際路的拓寬、文中路的開闢,還有南桃園交流道的設立,區域發展速度飛快,也是被各界寄予厚望的明星純住宅區,今年開始陸續有建商推案。
台灣房地產市場持續走了逾10年的大多頭,讓素有房市「反向指標」之稱的法拍市場冷清許久,2014年的交易量更創下10年來新低紀錄;近來,政府為了調控房市,接連祭出多項查稅及管制措施,讓房市利空消息不斷、市況急轉直下,一般預期,2015年法拍市場待標件數有可能增加。