央行在上月初無預警出手,祭出「不動產信用管制措施」,來進行房市調控,包括禁止紅單轉讓交易、限制公司法人房貸條件,以及個人貸款第3戶限貸等,可說是近年政府對房市調控最全面的進攻。在全球實施寬鬆貨幣和降息環境下,市場資金氾濫,房地產成為避險首選,台灣在疫情控制得
台中七期市政生活圈預售案「市政愛悅」,位在正台灣大道三段,基地面積逾兩千坪,位處七期市政核心,建商推出難得的中小坪數產品、22∼36坪,主力2房,並打出定簽58萬起到交屋,訴求低門檻即可入住七期。
政府近年來積極推廣綠建築標章、綠建材標章、智慧建築標章、智慧健康建築等,但疫後時代到底住宅該如何綜合這些健康住宅指標?包括學者、建築師、產業界都呼籲,事先經由防疫宅建築設計,或透過台灣建築雜誌發起的「房疫力評量表」,自Prevention(預防)、Ecology(生態)、Health(養生)、House(房宅)四面向去評量防疫住宅,除了讓民眾健檢自宅安全,也帶動建築、建材業及室內設計強化「房疫力」實際作法,成為當前須正視的建築新課題。
強烈寒流來襲,各地起氣溫明顯下降,氣溫變化大,專家建議民眾應留意大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮現象出現鼓脹、剝落意外,尤其老舊建築外牆隨著時間逐漸老化、劣化,甚至影響建築結構安全,不可不慎。
2020年房市紅火,住商機構企劃研究室依據六都地政局及民政局之資料,統計近5年六都家戶購屋比,去年(2020)與前年(2019)相比,桃園市以5.40%傲視六都,房價高掛的台北市家戶購屋比也達到2.94%,表示每百戶就有近3戶買房,六都中僅台南市小幅下跌0.
台中捷運綠線四維國小站及南屯站土地開發基地招商案日前正式公告徵求投資人,備標期4個月,將於今年4月9日截止申請,並展開評選作業。台中市政府交通局委託第一太平戴維斯舉辦招商說明會,兩案總開發規模合計開57億元,現場吸引逾30家業者、近50人與會,其中不乏國內知
高市鳳山區人口近36萬人,在建設帶動與人口紅利效應下,目前成屋可售戶數竟然不到400戶,即將出現缺貨效應。預售時期締造熱銷7成佳績的鳳山指標個案「富邦大無疆」,富邦建設選在年關前攜手momo購物台,1月9日將推出『3000萬紅利金•富邦建設回饋計劃』,訴求你買一坪,我送一萬。以最大坪數66坪為例,首波50戶購買成屋客戶,最高獨享66萬元富邦momo紅利金,預約近千組買家,業者樂觀預估,春節前首波有望熱銷一空。
去年中南部房市回溫態勢明顯,南部代銷霸主上揚國際建築團隊,2020年整體接案量1000億,銷售532億、達5761戶,較2019年338億、3960戶,成長幅度高達57%。上揚董座林聰麟指出,只要用心經營,秉持海納百川開放心態,天下無難事,今(2021)年仍將以上揚名義,預估接案30~35案,維持1000億;自建案部份,規劃推案量約300億,推案地區除高雄50億、台南150億,與嘉義高鐵站特區一帶,推案100億。
根據台灣房屋集團統計桃園實價登錄小宅交易,桃園2房的平均總價在760萬元,是從2013年第一季起,31季以來新高點;而1房產品,平均總價384萬元,也是31季來的第3高記錄。
2020年雖有疫情干擾,但房市未受太多影響,全台推案量更衝破1.6兆,較前年成長近1成,各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長,其中十大推案熱門行政區當中,由桃園市桃園區奪冠,以中路、小檜溪兩大重劃區案量注入,千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開,成為新任冠
新店市中心開發早,擁有完熟生活機能,透過便捷交通路網快速接軌台北市中心,自從環狀線第一階段啟用後,不少台北自住客沿著捷運找房子,新店居住環境雷同台北,不僅是北客移居首選,老新店人也離不開新店,尤其大坪林站老舊社區多,新建案釋出量少,今年公開、進入施工期的「城
天龍國寸土寸金,車位也洛陽紙貴,台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄發現,今年台北市獨立交易的坡道平面車位,總價最高的車位,是中正區「一品金華」的1樓坡平車位,以總價430萬奪下冠軍,2020平均車位價格由信義區的325.5萬居冠,而車位價格漲幅最大的則是士林區
日勝生集團繼「樂陶居中和館」順利營運滿租後,在去年啟動「日勝生銀光計畫,從三芝推出的「銀養樂齡複合園區」出發,今(5)日正式公開,從去年底潛銷至今已下訂百戶,總銷約35億元。
在雙北高房價效應影響下,北客新世代首購族考量到自身購屋能力,以「先求有,再求好」的哲學,透過便捷交通路網,靠攏雙北外圍最後1字頭首購區基隆,信義區唯一8600坪造鎮案「微笑台北」,由台灣知名十大建商麗寶集團投資興建,基地緊鄰台62線快速道路,開車快速接軌台北
台北市士林開發甚早,交通便捷商圈繁華,老舊建築與老舊商圈有待更新。政府近期大力推動城市更新計畫,希望透過更新計畫,為繁華的士林區挹注更多新活水,將傳統商圈再予以更新,士林重磅建設「士林再生計畫」中最受矚目的商圈亮點就屬捷運「士林站TOD開發案」,在台北捷運公
雙北市寸土寸金,可開發素地一塊難求,在高房價擠壓效應影響下,年輕首購族望「屋」興嘆,考量到薪資與繳款能力,多半僅能先以價格為導向來找房子,先求有,再求好。對於首購族來說,北台灣親民房價區到底在哪?
2020歷經疫情風波,國際市場不確定因素增加,台商鮭魚返鄉,國際企業總部紛紛向台灣招手,熱錢回流、剛性需求增,破兆元熱錢流向台股與房地產,擁有保值與增值力的房地產交易熱,加上雙北市中心的蛋黃區可開發土地一塊難求,房價也高,高房價排擠效應下,購屋民眾反而往外圍
大台北軌道經濟發酵,雙北市有捷運行經的區域,房價都已經站上高點,2020第四季新北最大重頭戲就是淡海輕軌-藍海線第一階段順利通車,啟用後,等於台北市信義區啟程後,抵達紅樹林站接軌藍海線,並且等候班次時間,縮短至7~8分鐘一班次,足足節省50%的時間,即可連繫
林口受惠於2024年將到位240億「台灣坎城」國際媒體園區計畫利多,三立、東森媒體總部即將進駐林口,預估帶動1.5萬龐大就業人口,另外三井Outlet續為林口商圈添新商機,以及林口「工一工業區」啟動招商作業,種種利多話題發酵下,加上剛性需求撐起買氣,讓林口房
雙北市開發飽和寸土寸金,要在市中心找到一塊可開發素地不容易,更何況是破千坪大基地更困難。老品牌銘乾建設看好板橋市中心極為便利機能,整合出一塊約千餘坪大基地,推出「新板艾麗」,堅持採「先建後售」,規劃符合市場主流的正2房、3房產品,由於為新成屋規劃,消費者看得